입찰 보안이란 무엇입니까?

입찰 보안은 건설 산업에 사용되는 위험 보험의 한 형태입니다.건설 입찰과 함께 입찰 채권을 제출함으로써 계약자는 계약서가 수여되면 계약서에 서명 할 법적 보증을 제공합니다.보세 계약자가 제안 할 때 계약에 서명하지 않으면 재무 및 민사 처벌에 직면합니다.소유자는 개발자, 민간 회사 또는 정부 기관 일 수 있습니다.BID Security는 사소한 입찰을 최소화하고 소유자의 시간을 낭비하는 데 도움이됩니다.채권은 민간 보증 회사에 의해 발행되기 때문에 소유자는 모든 입찰자가 각각의 채권 에이전트에 의해 철저히 조사되고 사전 자격을 받았다고 확신 할 수 있습니다.이를 통해 성과가 좋지 않은 역사와 프로젝트를 성공적으로 완료하기위한 자금이 부족한 사람들로 입찰자를 제거하는 데 도움이됩니다.

입찰에 대한 작업이 발행되면 소유자는 입찰 채권이 필요한지 여부를 지정합니다.입찰 보안은 일반적으로 총 입찰의 백분율을 나타내며 프로젝트의 요구 사항에 따라 크게 다릅니다.계약자는 본딩 에이전트 로부터이 금액의 입찰 채권을 요청하며, 계약자에게 직접 채권을 발행합니다.그런 다음 계약자는 그의 입찰과 입찰 채권을 프로젝트 소유자에게 모두 제출합니다.

프로젝트를 수여하지 않은 모든 입찰자는 입찰 절차가 완료되면 채권을 반환 할 것입니다.일자리를 얻은 계약자는 직무 계약에 서명하면 채권을 받게됩니다.사실상, 계약은 이제 소유자를 위험으로부터 보호하기 위해 입찰 채권을 대신합니다.계약자가 계약에 서명하지 않기로 결정하면 Surety Company는 발생한 손실에 대해 소유자에게 상환합니다.이는 일반적으로 가장 낮은 입찰자와 결국 직무를 수여하는 입찰자의 가격 차이와 같습니다. 미국에서는 10 만 달러 이상의 미국 달러 (USD) 이상의 모든 정부 프로젝트에 입찰 보안이 필요합니다.채권은 입찰 가격의 20 %로 최대 3 백만 달러의 가치가 있어야합니다.소규모 계약자 가이 큰 채권을 얻는 것이 어려울 수 있기 때문에 대신 현금 또는 계산원 수표 형태로 입찰 보안을 제공 할 수 있습니다.미국 정부 프로젝트에 대한 채권 요건은 거의 1 세기 전에 처음 통과 된 Miller Act에 따라 정의됩니다.많은 주에서는“Little Miller Acts”로 알려진 자체 유대법이 있습니다.

BID 보안이 대부분의 프로젝트에 사용되는 유일한 유형의 채권 도구가 아니라는 것을 이해하는 것이 중요합니다.계약자가 입찰 채권을 제공하도록 요구하는 소유자는 일반적으로 지불 및 성과 채권이 필요합니다.계약이 서명되면 지불 채권은 계약자가 공급 업체와 하청 업체를 지불하지 않으면 소유자를 보호합니다.성과 채권은 더 포괄적이며 성과, 재정적 문제 또는 파산으로 인해 계약자가 작업을 완료하지 못하면 소유자를 보호합니다.