브리지 파이낸싱이란 무엇입니까?

브릿지 파이낸싱에는 장기 대출에 대한 최종 계약을 예상하여 차용자가 단기적으로 재무 안정성을 유지할 수 있도록하는 중간 대출의 연장이 포함됩니다. 때때로 스윙 융자라고 불리는 브리지 파이낸싱은 종종 부동산 거래 및 일부 사업 운영에 사용됩니다. 다음은 브리지 파이낸싱이 작동하는 방법에 대한 정보와 브리지 파이낸싱이 바람직한 경우의 몇 가지 예입니다.

오늘날 이용 가능한 재정과 짧은 시간 내에 발생할 것으로 예상되는 것 사이의 재정적 교량으로 문자 그대로 기능하도록 구성된 교량 금융 개념은 가용 자금을 기다리면서 보류 패턴에 놓이지 않고 금융 거래를 계속할 수 있도록합니다. 브릿지 파이낸싱은 단기 해결책으로 이해되기 때문에 장기 크레딧은 몇 주 또는 몇 달 안에 승인 될 것으로 예상됩니다. 모든 유형의 대출 상황과 마찬가지로, 차용인은 단기 대출을 상환 할 수있는 합리적인 능력과 장기 자금 조달을위한 자격 요건을 충족해야합니다.

교량 금융의 가장 일반적인 사용은 부동산 업계에서 발생합니다. 새로운 주택을 구입하는 사람이 이전 주택이 판매되기 전에 새로운 주택에 대한 모기지 승인이 지연되는 것을 발견하는 것은 드문 일이 아닙니다. 자금 조달의 격차를 좁 히면 주택 소유주가 주택 담보 대출 신청이 가능해지기 전에 새로운 부동산이 폐쇄되는 경우 주택 소유자에게 재정 지원을 제공합니다. 이를 통해 주택 소유자는 새로운 재산을 소유하면서 앞으로 나아갈 수 있습니다. 이전 부동산이 매각되고 거래가 마감되면 수익금을 사용하여 브리지 파이낸싱으로 생성 된 단기 대출을 상환하고 새로운 모기지에 잔액을 적용 할 수 있습니다.

회사는 교량 금융에 관여 할 수도 있습니다. 이 응용 프로그램은 새 집을 구입하는 예와 비슷합니다. 자원이 단기간 내에 장기 자금 조달 노력에 참여할 것이라는 합리적인 기대를 보여줄 수있는 기업은 자원이 장기 자금 조달을위한 담보로 사용될 수있을 때까지 계속 운영하기위한 교량 금융을 확보 할 수 있습니다. 이 프로세스를 통해 많은 회사에서 기존의 표준 운영에 필요한 중단이나 삭감없이 운영을 위해 새로운 장비와 건물을 구입할 수있었습니다.

장기 자금 조달을 보장하기 위해 자원을 전환해야 할 때에도 개인과 기업이 비즈니스 거래를 처리 할 수 ​​있도록하는 수단으로, 브릿지 금융 개념은 일시적인 상황에 얽매이지 않고 재무 목표를 달성하기위한 이상적인 방법입니다.