브리지 파이낸싱이란 무엇입니까?

교량 금융은 장기 대출을위한 계약을 마무리하기 위해 차용자가 짧은 시간 동안 재무 안정성을 유지할 수있는 임시 대출의 연장을 포함합니다. 때때로 스윙 대출이라고도하는 브리지 파이낸싱은 종종 부동산 거래 및 일부 비즈니스 운영에서 사용됩니다. 다음은 Bridge Financing의 작동 방식에 대한 정보와 Bridge Financing이 바람직한시기에 대한 몇 가지 예입니다.

오늘날 가용 금융과 단기간에 발생할 것으로 예상되는 내용의 금융 교량으로 문자 그대로 작동하도록 구성된 브리지 파이낸싱의 개념을 통해 이용 가능한 자금 조달을 기다리는 동안 보유 패턴에 배치되지 않고 금융 거래를 계속할 수 있습니다. 브리지 파이낸싱은 단기 솔루션으로 이해되기 때문에 장기 신용은 몇 주 또는 몇 달 내에 승인 될 것으로 기대합니다. 모든 유형의 대출 상황과 마찬가지로 차용자는단기 대출을 상환 할 수있는 합리적인 능력뿐만 아니라 장기 자금 조달을위한 자격 요건을 충족시킵니다.

교량 금융의 가장 일반적인 사용은 부동산 업계에서 발생합니다. 새 주택을 구매하는 사람들은 이전 주택이 판매되기 전에 새 부동산에 대한 모기지 승인 사이에 지연이 있음을 발견 할 수 있습니다. 교량 파이낸싱 (Bridge Financing)은 격차를 취득하여 기존 부동산의 지분이 모기지에 신청할 수있게되기 전에 새로운 부동산이 마감되는 경우 주택 소유자에게 재무 지원을 제공합니다. 이를 통해 주택 소유자는 새로운 부동산을 점령하면서 앞으로 나아갈 수 있습니다. 이전 부동산이 판매되고 거래가 폐쇄되면, 수익금은 교량 파이낸싱으로 생성 된 단기 대출을 지불하고 새로운 모기지에 잔액을 적용하는 데 사용될 수 있습니다.

회사는 브리지 파이낸싱에도 참여할 수도 있습니다. 응용 프로그램은 새 주택 구매의 예와 유사합니다. 단기간 내에 장기적인 자금 조달 노력에 참여할 자원이 있다는 합리적인 기대를 보여줄 수있는 비즈니스는 장기 자금 조달을위한 담보로 봉사 할 수있을 때까지 자원을 계속 운영하기 위해 교량 자금 조달을 얻을 수 있습니다. 이 프로세스는 많은 회사가 이미 제자리에있는 일반적이고 표준 운영에 필요한 중단이나 삭감없이 운영을 위해 새로운 장비와 건물을 구매할 수 있도록 도와주었습니다.

장기 자금 조달을 확보하기 위해 자원을 전환 해야하는 경우에도 사람과 기업이 비즈니스 거래를 거래 할 수 있도록하는 수단으로, 교량 금융의 개념은 일시적인 상황에 의해 탈선되지 않고 재무 목표를 달성하는 이상적인 방법으로 사용됩니다.