관심 자본화 란 무엇입니까?

이자의 자본화는 대출 기관이 대출자가 대출에 대한이자 지불을 연기하도록 허용 할 때 발생합니다. 해당 기간 동안 발생하는이자는 대출 잔액에 추가됩니다. 관심의 대문자는 일반적으로 건설 또는 부동산 대출뿐만 아니라 학생 대출에서 발생합니다. 대출 기관은 대출 기관에이자 프로세스가 어떻게 진행되는지 미리 알려줄 것입니다. 경우에 따라이자 지급을 연기하기 위해 대출에 대한 연기를 신청해야 할 수도 있습니다.

건설시,이 대출은 자산으로 간주됩니다. 최종 대출에는 부동산 건설에 발생한 모든 비용이 포함되어야하기 때문입니다. 대출은 일반적으로 상환이 시작되거나 건설이 완료되기 전에 건설 목적으로 발행되기 때문에이자가 연기되어 최종 대출로 자본화 될 수 있습니다. 일반적으로, 차용자가 대출 상환을 시작할 때까지이자의 자본화는 발생하지 않습니다. 대출이 아직 상환되지 않더라도이자에 대한이자는 발생하지만, 차용자는 종종이자의 자본화가 발생하지 않도록이자 만 지불 할 수 있습니다. 이 프로세스는 일정 기간 동안 대출에 대한 지불을 피하는 편리한 방법으로 볼 수 있지만 단점도 있습니다.

이자의 자본화는 대출로 인한 최종 금액을 증가시키고 시간이 지남에 따라 지불 할 금액도 증가시킵니다. 대부분의 경우 자본화가 발생한 후에도 상환이 완료되면 대출에 더 많은이자가 계속 발생하기 때문입니다. 본질적으로 이것은 차용자가이자에 대한이자를 지불하고 있음을 의미합니다.

대출에 대한 지불 연기는 많은 사람들이 지불에 어려움이있는 경우 매월 학생 대출 청구서를 줄이기 위해 사용하는 방법입니다. 확실히 단기적으로는 도움이 될 수 있지만, 많은 대출 기관은 지불을 완전히 연기하는 것이 아니라 가능하면이자 전용 지불을 권장합니다. 대출의 주요 금액은 줄어들지 않지만, 발생한이자의 자본화가 발생하는 것을 막을 수 있습니다.

이는 특히 연방 보조금 대출, 특히 보조금 지원 및 보조금 지원되지 않은 대출과 관련이 있습니다. 보조금 대출에서 상환 전에 발생하는이자는 연방 정부에 의해 보조금을 받거나 지불됩니다. 보조금이없는 대출의 경우, 대출이 발행되면이자가 발생하기 시작하고 상환이 시작될 때 대출 잔액에 즉시 자본화됩니다. 이런 이유로, 어떤 사람들은 아직 학교에있는 동안에도 보조금을받지 않은 학생 대출에 대한이자 지불을 선택합니다.