담보 란 무엇입니까?

자금을 빌리려면 종종 대출 수령인 측에 담보를 지정해야합니다. 담보는 단순히 수취인이 대출 가치에 대한 담보로 약속 한 자산입니다. 수취인이 대출 상환을 불가능하게하는 상황에서 담보의 소유권은 부채를 청산하기 위해 대출을 발행 한 법인에게 양도됩니다. 다음은 다양한 상황에서 담보로 사용될 수있는 다양한 유형의 자산에 대한 정보입니다.

담보 대출의 가장 일반적인 예 중 하나는 부동산 구매입니다. 대부분의 경우, 주택 담보 대출로 구매하는 부동산은 담보 기간 동안 담보로 보유됩니다. 본질적으로, 대출을 제공하는 금융 기관은 주택 소유자가 모기지를 전액 지불 할 때까지 부동산에 대한이자를 보유합니다. 담보 대출 보유자는 대출에 미결제 잔액이있는 한 부동산 소유권 변경을 승인해야합니다. 채무 의무가 해지되면, 모기지 소유자는 사업 계약이 체결 된 것으로 간주하고 모든 클레임을 재산에 공개합니다.

마찬가지로 많은 금융 회사는 새로 구매 한 차량을 자동차 구매에 사용되는 대출 담보로 사용할 것입니다. 이것은 소유자가 어떤 이유로 든 대출을 불이행하는 경우 금융 회사가 차량을 소유 할 권리를 제공합니다. 일반적으로, 자동차 대출에 자금을 제공하는 회사는 차량의 현재 시장 가치로 이해되는 것에 대해서만 자금을 조달합니다. 이는 자산에 담보 된 담보물이 채무 불이행으로 인한 모든 손실을 회수하기에 충분하도록 보장합니다.

다른 자산은 현금 대출에 대한 담보로 사용될 수도 있습니다. 예를 들어, 인증 된 가치가있는 보석 및 유가 증권은 대출금을 상환 할 때까지 담보로 보유 될 수 있습니다. 경우에 따라 희귀 골동품을 담보로 허용 할 수도 있습니다. 상황에 따라, 대출을하는 실체가 대출 금액을 보장하기에 충분한 것으로 자산을 수락 할 의향이있는 한, 개인이 분명히 소유 한 자산은 담보로 사용될 수 있습니다.

담보를 제공한다고해서 담보로 사용되는 자산의 소유권을 포기하는 것은 아닙니다. 그러나 차용인은 대출 상환에 걸리는 한 자산에 대한 통제력을 유지하기로 성약을 맺고 있습니다. 이를 통해 대출자의 체계적인 상환 또는 담보를 통해 차용자에 대한 투자가 보상 될 것이라는 확신을 대 부자에게 제공 할 수 있습니다.