배변이란 무엇입니까?

배변은 차용자가 원래의 대출을 실제로 상환하지 않고 재산에 대한 완전한 소유권을 얻기 위해 대출 조건을 충족시키기 위해 담보로 다른 것을 담보하는 활동입니다. 이 방법은 반드시 널리 퍼져있는 것은 아니지만 유용한 응용 프로그램이있을 수 있습니다. 사람들은 일반적으로 배변을 원할 때 배변 컨설턴트와 함께 일하며, 대출 기관은 차주가 배변에 동의하기 전에 대출 조건을 충족시키기에 충분한 담보를 갖기를 원하기 때문에 프로세스가 복잡해질 수 있습니다.

이 용어는 일반적으로 부동산과 관련하여 사용됩니다. 대부분의 부동산 대출에서 부동산 자체는 대출 담보로 사용되며 대출 기관은 대출이 상환 될 때까지 소유권에 대한 유치권을 보유합니다. 차용인이 패배하면 담보로 사용할 동등한 가치가있는 것을 발견합니다. 대출자가 수락하면, 대출이 상환되지 않았음에도 불구하고 부동산에 대한 유치권이 해제되고 차용자가이를 소유하고 있습니다.

가장 일반적인 패배 방법 중 하나는 두 번째 모기지 또는 리 파이낸스를 취하여 미국의 재무부 주식과 같은 승인 된 유가 증권 포트폴리오를 구매하는 데 사용되며, 이는 적절한 담보로 간주되는 데 필요한 요구 사항을 충족시킵니다. 이 포트폴리오는 대출 기관에 서약되며, 대출 기관이 조건에 만족하면 원래 자산에 대한 유치권이 해제됩니다.

배변은 부채를 정확하게 소멸시키지 않습니다. 원래 대출은 여전히 ​​존재하며 상환되어야합니다. 대출을 상환하지 않으면 담보로 제공된 포트폴리오가 압류 될 수 있습니다. 배변으로 사람들은 단순히 동등한 자산으로 대출을 뒷받침 할 수 있으며 대출을 상환 할 수있는 능력이 있음을 보여줍니다. 대출자가 채무 불이행으로 인한 채무 불이행을하면 대출 기관은 담보로 약속 된 자산을 압류하지만 그 재산에 대한 소유권은 보유합니다.

사람들은 회계사 나 재정 고문과 함께 배변에 대해 논의하여 자신이나 사업체에 좋은 방향인지 판단해야합니다. 대출 기관이 차용인의 선택권을 제한 할 수있는 제한이있을 수 있기 때문에 대출 기관과 논의하기도 중요합니다. 배변 컨설턴트는 차용자가 프로세스를 성공적으로 탐색하고 배상이 원활하게 진행되도록 모든 세부 사항을 다룰 수 있도록 도와 줄 수 있습니다.