개발 자본이란 무엇입니까?

개발 자본은 부동산 또는 비즈니스 벤처 개발에 사용되는 돈을 말합니다.부동산의 경우, 개발 자본은 새로운 재산 건설 또는 기존 건물의 재활에 사용되는 돈입니다.비즈니스 벤처에서 개발 자본은 사업을 시작, 유지 또는 성장시키는 데 사용되는 돈을 말합니다.

부동산 개발 자본은 기존 구조물 철거, 토지 청소 및 등급 등급과 같은 부동산을 개발하는 데 필요한 자금을 말하며, 집, 아파트 건물 또는 소매점과 같은 수직 구조를위한 부지를 준비합니다.이러한 유형의 자본을 얻기 위해 투자자 또는 부동산 소유자는 일반적으로 잠재적 대출 기관에 제출할 계획을 만듭니다.이 계획은 일반적으로 부동산 개발을위한 전반적인 건설 비용을 추정하는 라이센스 계약자 및 건축업자의 제안 및 입찰을 인용합니다.대출 기관은 잠재적 개발의 가치를 평가하여 부동산 소유자 또는 투기꾼에게 얼마나 많은 자본을 빌려줄 것인지 결정합니다.이 대출은 부동산의 미래 임대 소득 또는 부동산의 최종 판매를 통해 상환됩니다.이는 비즈니스 운영, 비즈니스 운영을 유지하기위한 운전 자본 또는 비즈니스 성장을 돕기 위해 자본을 확장하기위한 신생 자본이 될 수 있습니다.이 자본은 새로운 장비를 구매하거나, 추가 사업장을 추가하거나, 기존 비즈니스 라인을 늘리는 데 사용될 수 있습니다.개발 자본 대출은 비즈니스 장비와 부동산이 대출의 담보로 약속되는 것입니다.SBA (Small Business Administration)는 미국의 기업에 대한 개발 자본의 가장 큰 대출 기관 중 하나이며 광범위한 대출 금액을 제공합니다.개발 자본은 또한 비즈니스 신용 카드와 유사한 회전 라인으로 취급되는 신용 한도의 형태로 올 수 있습니다.이러한 신용 한도는 일반적으로 비즈니스 대출보다 높은이자 수준으로 가격이 책정됩니다.∎ 정부 및 지역 사회 기관은 종종 개발 목적으로 비영리 회사에 보조금을 제공합니다.개발 자본 보조금을 얻기 위해 사업주는 일반적으로 사업 계획과 보조금 제안을 제출해야하며 간단한 대출을받는 것보다 훨씬 더 많은 시간이 걸릴 수 있습니다.그러나 보조금은 상환 할 필요가 없습니다.아마도 가장 오해하고 가장 어려운 개발 자본은 천사 자금입니다.이러한 유형의 개발 자금은 일반적으로 주어진 산업 분야에서 성공할 가능성이 높은 고 개념 비즈니스를 위해 예약되어 있습니다.이러한 유형의 개발 자본을 얻으려면 비즈니스 소유자는 일반적으로 회사 소유권의 일부를 포기해야합니다.