개발 자금이란?

개발 자금은 새로운 프로젝트를 만들기 위해 주어진 금융 자본을 설명하는 데 사용되는 용어입니다. 이러한 프로젝트에는 새로운 부동산 개발, 커뮤니티 프로그램, 건물 복원 또는 새로운 사업 벤처가 포함될 수 있습니다. 개발 자금은 해당 프로젝트에 지정된 보조금 형태로 제공 될 수 있으며 상환이 필요하지 않거나 대출 형태로 제공 될 수 있습니다.

개인과 기업은 비즈니스 파크, 뱅킹 센터, 커뮤니티 레크리에이션 센터 또는 엔터테인먼트 단지와 같은 새로운 프로젝트를 만들거나 구축하기위한 개발 자금을 찾는 것이 일반적입니다. 이러한 자금은 일반적으로 개발자가 개인적으로 또는 그룹으로 개인적으로 투자 할 수있는 것보다 많은 돈을위한 것입니다. 일반적으로 이러한 자금에는 은행 대출 신청이 포함되지만 정부 보조금이나 민간 재단의 보조금 신청이 포함될 수도 있습니다. 이 특정 유형의 자금은 또한 개인 기부자 또는 대출 기관으로부터 올 수도 있습니다.

특히 부동산 개발 자금은 새로운 비즈니스, 주거용 주택 및 공원 및 쇼핑몰과 같은 공동 지역을 만드는 데 사용됩니다. 종종 이러한 유형의 자금은 토지 개발 자금 또는 건설 자금으로 불립니다. 본질적으로, 그것은 새로운 부동산 프로젝트 개발의 주요 목적을 위해 계약자에게 제공되는 개발 자본입니다. 그러나 이러한 유형의 자금은 새로운 공공 및 사유 도로를 만들거나 기존 도로를 개선하는 데 사용될 수도 있습니다.

개발 자금은 또한 기존 자산을 다른 목적으로 사용될 자산으로 변환하는 데 사용될 수 있습니다. 예를 들어, 개발 자금은 주차 구조를 운동장으로 변환하는 데 사용되거나 오래된 집을 복원하여 커뮤니티 센터로 사용되거나 박물관으로 변환 될 수 있습니다. 이러한 프로젝트에 대한 자금을 조달하는 것은 반드시 새로운 구조를 만드는 데 필요한 것이 아니라, 현재 환경 및 안전 표준에 따라 재산을 복원하고 갱신하는 비용에 적용됩니다.

개발 자금은 종종 은행과 민간 재단을 통해 제공되지만 일부 기업은 이러한 특정 유형의 자금을 전문으로합니다. 재단과 마찬가지로이 그룹은 세금이 면제 될 수 있으며 특별 프로젝트 자금 조달 목적으로 만 존재할 수 있습니다. 기본적인 건축 요구 외에도, 자금 조달은 새로운 사업을 운영하는 데 필요한 특수 장비 구매에도 사용될 수 있습니다.