가장 돈은 무엇입니까?

선의의 예금으로도 알려진 성실한 돈은 계약서에 서명했을 때 지불되는 보상금입니다. 예치금은 한 가지 주요 목적으로 사용됩니다. 이는 구매자가 계약을 따르는 것이 중요하다는 것을 나타냅니다. 일반적으로이 주제는 부동산 거래에서 발생하지만 다른 유형의 구매 계약에도 사용될 수 있습니다. 부동산 계약에서 계약금은 계약금과 같지 않지만 종종 계약서의 일부로 포함됩니다.

진지한 돈이 사용되는 전형적인 예에서, 당사자 A는 당사자 B로부터 주택을 구매하기로 동의합니다. 두 당사자는 구매 가격을 계산하고 계약에 동의하고 함께 서명합니다. 서명시, 당사자 A는 어느 정도의 돈을 제공하며, 이는 브로커가 보유합니다. 모든 자금 조달 및 기타 문제가 해결되면 해당 금액은 계약금에 포함되며 A 당은 집을 소유합니다.

구매자의 입장에서 볼 때, 계약과 함께이 지불은 자신이 실제로 집을 구매할 의사가 있음을 나타냅니다. 계약서에 서명하면 판매자는 다른 사람에게 집을 팔지 않아도되지만 잠재적 인 위약금의 위험이 있어도 더 나은 거래가 발생하면 판매자는 물러날 수 있습니다. 진지한 돈이 관련되면 철회가 더 어려워집니다. 판매자에게는 돈이 보험의 한 형태입니다. 대부분의 사람들은 지불에서 멀어지기를 원하지 않기 때문입니다.

구매 계약과 관련된 본격적인 돈의 가치는 다양합니다. 일부 지역 사회에서는 사람들이 상징적 인 행동으로 1 달러 또는 이와 유사한 통화 단위를 교환합니다. 다른 경우, 사람들은 계약 가치의 3 %를 차지할 것으로 예상 될 수 있습니다. 모든 경우에, 돈을 둘러싼 조건은 지불 될 금액뿐만 아니라 지불 될 때 그 돈에 어떤 일이 일어날 지 계약에 명시됩니다. 예를 들어, 구매자는 자금을 조달 할 수없는 경우에 환불 조항을 원할 수 있지만, 판매자는 구매자가 사소한 이유로 도망 가면 판매자가 자신의 보상금으로 해당 지불을 보류하도록 위조 조항을 원할 수 있습니다 또는 그녀의 시간.

돈은 일반적으로 부동산 중개인 또는 중개인이 처리합니다. 일반적으로 판매자 나 신뢰할 수없는 제 3 자에게 직접 발행하는 것은 현명하지 않으며, 부동산 중개인은 일반적으로 지불을 처리하는 것을 좋아합니다. 구매자와 판매자는 거래가 성사되지 않고 계약 조건이 불분명 한 경우 돈이 오랫동안 에스크로에 남아있을 수 있으며 돈을 공개하기 위해 법원을 방문해야 할 수도 있습니다.

일부 문화권에서, 진지한 돈은 행운의 돈으로 알려져 있으며 전통적으로 판매자는 계약금이 제공되면 구매자에게 돈을 돌려줍니다. 자금의 반환은 장래의 노력에 행운을 제공하고 구매자와 판매자 사이의 선의를 장려해야합니다.