에스크로 회계 란 무엇입니까?

에스크로 회계 기록 및 두 별도 당사자와 관련된 금융 거래를보고합니다. 에스크로는 일반적으로 은행 및 금융 서비스 산업에서 발견됩니다. 은행, 대출 기관 및 금융 기관으로부터 대출을받는 개인은 일반적으로 에스크로에 돈을 넣습니다. 이 자금은 특정 대출 조건이 충족 된 후에 해제됩니다. 회계 절차는 회계 장부에서 에스크로 자금을 다른 돈과 분리합니다. 어느 쪽도 에스크로 지침 이외의 목적으로 돈에 접근 할 수 없습니다.

비즈니스 환경에서 일반 및이자 지급 에스크로 계정이 가장 일반적입니다. 모기지 회사는 주로 일반 에스크로 계정을 사용합니다. 구매자는 주택 구매와 관련하여이 계좌에 돈을 넣습니다. 소유권 또는 모기지 회사는 구매자가 모기지이자, 주택 소유자 보험 및 재산세와 관련된 향후 지불을 위해 에스크로에 돈을 두도록 요구합니다. 이자 부담 계정을 통해 관리자는 금융 거래에 관련된 당사자가 사용할 에스크로 머니에 대한이자를 발생시킬 수 있습니다. 일반 에스크로 계정에는이 기능이 없습니다.

에스크로 회계 방정식은 자산 평등 부채입니다. 에스크로 회계에서 소유주의 지분 또는 이익 잉여금을 찾을 수 없습니다. 에스크로 회계사는 금융 거래에서 양 당사자의 자금을 처리해야 할 신탁 책임이 있습니다. 회계사는 금융 거래에서 자신의 의무를 완수하지 못한 것과 관련 될 수있는 손실로부터 돈을 보호해야합니다. 재무 거래는 총계정 원장에 대한 개별 항목을 나타냅니다. 총계정 원장은 모든 에스크로 금융 거래와 관련된 정보를 포함합니다.

정기 회계 절차와 마찬가지로, 에스크로 회계의 총계정 원장은 하위 거래자 또는 저널을 사용하여 금융 거래를 기록 할 수 있습니다. 현금 지급 및 현금 영수증 일지는 에스크로 회계에서 가장 일반적입니다. 현금 지급 저널에는 에스크로 자금 지불과 관련된 금융 거래가 포함됩니다. 에스크로 자금 지불은 에스크로 계정과 관련하여 하나 또는 두 당사자가 의무를 완수 할 때 발생합니다. 현금 영수증 저널은 에스크로 목적으로 들어오는 모든 돈을 기록합니다. 현금 영수증에는 에스크로 거래에서 각 당사자와 관련된 세부 정보, 각 당사자의 재정 책임 및 기타 관련 정보가 포함될 수 있습니다.

화해는 에스크로 회계의 중요한 부분입니다. 회계사는 매주 또는 매월 개별 에스크로 계정과 관련된 정보를 검토합니다. 각 에스크로 계좌는 현금 유입 및 유출이 에스크로 금액을 적절히 설명하도록 테스트되었습니다. 에스크로 계정 차이는 각 당사자가 에스크로 책임을 완전히 준수하도록 수정이 필요할 수 있습니다. 에스크로 계정은 일반적으로 에스크로 계정의 현재 상태를 나타내는 서면 진술서를 각 당사자에게 발행합니다.