에스크로 분석이란 무엇입니까?

에스크로 분석은 에스크로 계정의 상태를 결정하는 데 사용되는 프로세스입니다. 주택을 구매할 때 개인은 종종 에스크로 계좌가 첨부 된 모기지를 선택합니다. 이 유형의 계정을 사용하면 부동산에 대한 세금 및 보험을 담보 대출로 지불 할 수 있습니다. 에스크로 분석은 에스크로 계정에 적절한 자금이 지원되는지 결정하기 위해 사용되는 연간 프로세스입니다.

모기지 지불 금액은 에스크로 계정에 필요한 금액에 의해 결정됩니다. 에스크로 계정은 이러한 유형의 계정과 관련된 필수 요구 사항을 충족시키기 위해 일정 금액의 돈이 있어야합니다. 에스크로 분석은 내년에 얼마나 많은 돈이 필요할지, 그리고 현재 모기지 지불이 계정에 충분한 자금을 조달하기에 충분한 지 여부를 결정하는 데 사용됩니다.

조건부 날인 증서 분석이 완료된 후 때때로 초과분이 발생합니다. 잉여금이 있으면 에스크로 회사는 여분의 돈을 꺼내서 차용자에게 돌려 줄 것입니다. 이 경우 차용자는 초과분 수표를 받게됩니다.

경우에 따라 에스크로 분석에서 계정에 자금이 부족한 것으로 표시됩니다. 이런 일이 발생하면 두 가지 방법 중 하나로 부족을 보완해야합니다. 모기지 회사는 차용자에게 부족한 사실을 알리고 문제 해결 방법을 결정하게 할 것입니다.

차용인은 한 번에 부족분을 보충 할 수 있습니다. 이것이 선택이라면, 차용인은 부족한 금액으로 모기지 회사에 수표를 발행해야합니다. 그 또는 그녀가 가진 다른 옵션은 일년 내내 모기지 지불을 늘리는 것입니다. 예를 들어, 에스크로 계좌에 미화 120 달러 (USD)가 부족한 경우, 차액을 상환하기 위해 모기지 지불금이 한 달에 10 달러 씩 증가합니다.

에스크로 계좌의 요구에 변화는 여러 가지 이유로 발생할 수 있습니다. 가장 일반적인 변경 이유는 주택 소유자의 보험료가 인상 된 것입니다. 주택 소유자가 집을 잃은 후 보험료가 인상 될 수 있습니다. 재산에 대한 세금은 1 년에서 다음 해로 약간 변동될 것입니다.