에스크로 관리 란 무엇입니까?

에스크로 관리에는 개인 또는 회사의 은행 계좌와 재무 고문 또는 모기지 대출 기관과 같은 돈을 처리하는 사람의 은행 계좌 간의 격차를 해소하는 것이 포함됩니다. 일반적으로 돈을 처리하는 사람이 처리를 담당하는 돈에 대해 별도의 계정을 설정하는 사람이 포함됩니다. 이는 그 돈의 통제가 돈을 처리하는 사람과 함께 남아 있지만 실제 돈과 관련 거래는 다른 자금과 혼합되지 않고 명확하게 식별 할 수 있습니다.

에스크로 관리의 한 가지 예는 부동산과 관련이 있습니다. 일부 모기지 대출 기관은 주택 소유자를 대신하여 재산세 및 건물 보험료를 지불하는 데 동의합니다. 이를 추적하기 위해 에스크로 계좌를 설정하고 모기지 계좌에서 돈의 일부를 지불합니다. 대출 기관은이 계정을 사용하여 세금 및 보험료를 지불합니다.

또 다른 예는 손해 배상이 다양한 청구자에게 빚진 법원 사건입니다. 이것은 a에서 가장 흔합니다비슷한 상황을 가진 여러 사람의 청구가 단일 사건을 통해 들리는 집단 소송. 에스크로 계정을 사용한다는 것은 잃어버린 피고가 각 청구자에게 개별적으로 지불하는 행정을 돌볼 필요가 없다는 것을 의미합니다. 대신 피고는 법원이 명령 한 단일 금액을 에스크로 계좌에 지불합니다. 그런 다음 법원은이 돈을 청구자에게 배포합니다. 시간이 걸릴 수있는 절차입니다.

에스크로 관리의 가장 일반적인 사용은 재무 고문 및 고객과 함께하는 것입니다. 재무 고문에게 그러한 서비스를 제공하는 대부분의 은행은 마스터 계정을 설정 한 다음 하위 계정을 연결할 수 있습니다. 각 하위 계정은 개별 클라이언트와 관련이 있습니다. 이 유형의 에스크로 계정을 사용하는 데는 몇 가지 장점이 있습니다. 하나는 계정에있는 고객의 돈 중 하나가 투자보다는이자를 발생시킬 것이라는 점입니다. 에스크로 관리는 공동을 의미합니다재무 고문이 운동을하고 올바른 금액을 배포 해야하는 것이 아니라 각 고객의 돈에이자가 적용됩니다. 또한 개별 고객이 세금 신고서에 개별이자 영수증을 상장하기가 훨씬 쉽습니다.

대부분의 경우,이 유형의 에스크로 관리는 설정 및 저렴한 비용을 고려할 것입니다. 예를 들어, 재무 고문은 기본 및 고객 계정 간의 자금 이동에 대해 추가 거래 수수료를 거의 또는 전혀 지불 할 수 있거나 그 반대도 마찬가지입니다. 또한 단일 계정의 일부인 것처럼 모든 고객 계정의 거래를 계산하여 은행 수수료에 대량 할인을받을 수 있습니다.

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