에스크로 지불이란 무엇입니까?

에스크로 지불이 무엇인지 이해하려면 먼저 두 용어를 이해해야합니다. 에스크로는 첫 번째 용어로, 중립 제 3자가 무언가를 유지하는 상황을 설명합니다. 다음으로, 모기지는 부동산을 구매하는 데 사용하는 차용자에게 대출되는 돈입니다. 따라서 에스크로 지불은 모기지 대출 기관이 차용자로부터받는 돈과 세금 및 보험료 지불을 고려한 돈입니다.

사람이 부동산을 구매하기 위해 돈을 빌리면 일반적으로 월별 할부에서 대출 기관 또는 현재 모기지 보유자에게 상환됩니다. 이러한 지불에는 일반적으로 대표가 빌린 실제 금액 인 교장의 일부와 대출에 대한이자의 일부가 포함됩니다. 에스크로 지불이 발생하면 추가 금액이 추가 및 매월 징수됩니다.

이 추가 돈은 일반적으로 차용자의 재산세와 주택 소유자 보험을 지불하는 데 사용됩니다. 재산세는 실제가있는 지역에서 수집 한 청구입니다.부동산이 있습니다. 부동산의 가치를 기준으로합니다. 주택 소유자의 보험은 부동산에 특정 손해가 발생하는 경우 보험 적용을 제공하는 서비스입니다.

이 항목은 일반적으로 월간 기준으로 예정되어 있지 않습니다. 이것은 모기지 대출 기관이 지불시기까지 돈을 지키야한다는 것을 의미합니다. 이를 위해 모기지 대출 기관은 돈을 에스크로 계좌에 배치합니다.이 계정은 일반적으로 제 3자가 소유하고 있습니다. 여기서는이자를 얻을 수 있으며, 이는 차용자가 지불 할 수있는 금액을 늘릴 것입니다.

경우에 따라 에스크로 결제 시스템이 옵션입니다. 사람이 처음에 그것을 선택하지 않더라도, 그녀는 모기지 상환 기간 동안 에스크로 계정을 열 수 있습니다. 다른 경우에는 요건이며 대출자는 모기지가 완전히 상환 될 때까지 계약에 구속됩니다. 에스크로 결제 시스템이 li 인 한 사례Kely는 의무적 인 것은 차용자가 20 % 미만의 선금을 할 때입니다.

Fannie Mae는 에스크로 지불 시스템에 몇 가지 이점이 있다고 말합니다. 덜 스트레스가 많은 방식으로 가계 예산을 관리하는 능력은 그 중 하나입니다. 지불은 작은 부분으로 이루어 지므로 마감일에 단일 일시불을 지불 해야하는 압력이 없습니다. 패니 매 (Fannie Mae)은 또 다른 이점은 주택 소유자가 이러한 청구서 나 마감일을 추적 할 필요가 없다는 것입니다. 그들은 비용이 무엇이든 적시에 지불 될 것이라고 확신 할 수 있습니다.