공정 시장 가격은 얼마입니까?

공정 시장 가격은 구매자와 판매자 모두가 자산의 시장 가치를 결정하기 위해 합리적인 전략을 활용하고 있다고 가정 할 때 구매자가 자산에 대해 지불하는 비용입니다.이 유형의 가격은 일반적으로 순간의 박차로 개발되지 않으며 실제로 약간의 근거가 있어야합니다.이러한 이유로 공정한 시장 가격에 도착하려면 구매자가 합리적으로 고려할 가격 범위 결정을 포함하여 자산에 관한 모든 관련 정보를 평가해야합니다.

판매자의 경우 공정한 시장 가격을 식별하는 경우 종종 자산을 좋아하는 자산과 비교하는 것이 포함됩니다.다시 말해, 판매자는 판매하고자하는 자산과 매우 유사한 자산과 관련된 시장 가격을 면밀히 살펴볼 것입니다.이 방법은 종종 다른 기준을 고려함에 따라 정확한 수치로 좁힐 수있는 공정 시장 가격의 일반적인 범위를 정의하는 데 도움이 될 수 있습니다.구매자는 또한 합리적인 시장 가격이 무엇인지에 대한 아이디어를 얻기 위해 비교를 수행하고 해당 정보를 사용하여 자산에 대해 지불 할 의향을 결정합니다.

공정한 시장 가격의 계산은 중고차와 같은 구매와 관련하여 일반적입니다.세계의 많은 지역에서, 블루 북으로 알려진 자원은 그 가격을 계산하기위한 기초를 제공합니다.본질적으로,이 책은 차량의 나이와 Make and Model이 출시 된 날짜 이후 평균 마모 속도를 고려합니다.딜러는 Blue Book Value를 판매 가격을 설정하기위한 시작 장소로 사용하며, 마모 된 부품의 교체 또는 차량의 바람직 함을 향상시키는 추가 요소와 같은 요소도 허용합니다.경우에 따라 딜러는 Blue Book에서 발견 된 공정한 시장 가격을 Blue Book Value보다 낮은 가격으로 광고하여 Blue Book에서 판매 프로모션으로 사용합니다.

지방 자치 단체는 또한 재산세를 계산할 때 공정 시장 가격을 사용합니다.이 환경에서 지방 자치 단체는 부동산의 위치, 가정의 크기 및 주택이 시장 가격을 결정하기 위해 위치한 로트의 크기와 같은 요소를 고려할 것입니다.이 수치는 해당 관할권에 적용되는 법률 및 규정에 명시된 백분율에 따라 세금을 평가하는 데 사용됩니다.공정 시장 가격의 변화에 따라, 이러한 연간 재산세는 수년에 걸쳐 증가하거나 감소 할 수 있습니다.