공정 수익률이란?

공정 수익률은 운영 비용과 주주에 대한 의무에 근거한 합리적인 이익입니다. 이 용어는 일반적으로 정부 공무원이 고객의 이익을 위해 가격을 통제하기를 원하는 규제 상황에서 발생합니다. 국가 규제 기관의 견해에 따라 특정 유틸리티, 임대료 및 보험료로 가격 관리를 볼 수 있습니다. 이러한 정책의 옹호자들은 소비자가 서비스에 접근 할 수 있도록 비용을 통제하는 반면 비평가들은 자유 시장 조건을 방해한다고 생각합니다.

공정한 수익률을 계산하는 데 사용되는 도구는“공정한”의 정의가 미끄러 울 수 있기 때문에 부분적으로 다를 수 있습니다. 규제 당국은 일반적으로 급여, 시설 유지 보수 및 비즈니스 활동 투자 등 운영 비용을 검토합니다. 예를 들어, 전력 회사는 고객에게 서비스를 제공하기 위해 용량을 확장 할 수 있어야하며 오래된 장비를 교체하기 위해 새로운 제어 시스템에 투자해야 할 수도 있습니다. 이를 위해서는 자본이 있어야하며 고객의 요구에 부응하기 위해 고객 수수료에 의존해야합니다.

공익 사업체는 또한 공개적으로 거래되는 회사 일 수 있으며,이 경우 주주의 수익을 창출 할 의무가 있습니다. 공정한 수익률은 유사한 회사와의 주식에서 볼 수있는 것과 동등한 주주 이익을 설명해야 할 수도 있습니다. 유틸리티 주식은 나머지 시장 비율보다 낮은 금액을 지불하는 경향이 있지만 변동성이 덜하기 때문에보다 안정적이고 안정적인 투자를 제공합니다.

일반적으로 저렴한 주택을 이용할 수 있도록하기 위해 유사한 계산을 사용하여 부동산 임대료에 대한 가격 관리를 설정할 수 있습니다. 재산 소유자는 자신의 재산을 유지하고 벤처 가치를 창출하기 위해 약간의 수익을 창출 할 수 있어야하며 공정한 수익률이 이러한 요구를 설명해야합니다. 가입자 수수료가 회사가 클레임을 지불하기 위해 사용하는 리스크 풀에 자금을 지원하는 보험에서도 동일한 문제가 발생할 수 있지만 관리 비용을 지불하고 주주에게 보상하기 위해 수익을 창출해야합니다.

가격 규제에 관심이있는 경제학자들은 공정한 수익률을 계산하고 평가하는 여러 가지 방법을 논의했습니다. 이러한 종류의 규제 대상 산업은 일반적으로 스스로를 옹호하는 규칙 작성 과정에서 적극적인 역할을합니다. 개별 회사는 규제 기관이 결정한 공정한 수익률이 자신의 요구를 충족시키지 못한다고 판단되면 검토 요청 및 포기를 제출할 수 있습니다. 예를 들어, 집주인은 심한 기상 조건으로 인해 보험 정책이 적용되지 않는 예상치 못한 비용이 많이 발생하는 이유로 임대료 인상을 요구할 수 있습니다.