수수료는 무엇입니까?

수수료 단순 은 수령인에 대한 어떠한 제한도없이 확장 된 특정 부동산에 대한 소유권을 설명하는 데 사용되는 용어입니다. 예를 들어,이 분류로 재산을 상속받는 상속인은 재산을 유지하거나 재산의 일부 또는 전부를 팔거나 제 3 자에게 임대 할 수 있습니다. 그러나 수수료 단순은 수취인이 재산에 대한 세금을 지불하거나 관할권 내에서 재산을 소유하기 위해 법에 의해 요구되는 기타 요구 사항을 준수하는 것과 같이 지방 및 국가 정부가 정한 모든 요구 사항을 충족시킬 책임이 없습니다.

대부분의 경우, 일반 법률 국가로 분류 된 국가에서 간단한 수수료가 사용됩니다. 이러한 유형의 설정 내에서, 이러한 유형의 소유권 이익은 종종 적절한 정부 규제 기관에 의해 자격 증명 권한을 부여하지 않고 사용 가능한 가장 완벽한 옵션입니다. 이 협정은 일반적으로 정부가 세금을 납부해야 할 경우 저명한 도메인에 대한 정부의 권리 또는 재산의 통제권을 확보하는 능력을 제한하지 않습니다. 그러나, 그것은 법이 정한 법에 따라 어떤 방식 으로든 재산을 판매하거나 개발할 수있는 재산 소유자의 권리를 보장합니다.

간단한 요금으로 부동산 소유권을 가진 부동산 소유자는 부동산을 사용하여 담보로 부동산을 대출 할 수 있습니다. 개인 대출 기관, 은행 또는 대출 기관은 다른 부동산 거래와 동일한 절차를 따릅니다. 구매자는 여전히 부동산에 대한 현재 담보 대출을 공개하고, 대출에 적용되는 지불 조건을 준수하고, 일반적으로 대출 세부 사항에 설명 된대로 자신의 의무를지지 할 의무가 있습니다.

간단한 부동산을 판매하는 것도 가능합니다. 판매자와 구매자 모두 구매 계약에 명시된 조건에 동의하며 거래는 적절한 정부 기관에 등록됩니다. 수령인이 부동산을 임대하거나 사업 목적 또는 여러 주택과 같은 방식으로 부동산을 개발하기로 선택한 경우에도 마찬가지입니다. 개발이 현지 관할 구역의 요구 사항을 충족하는 한, 부동산 이용 방법에 대한 제한은 없습니다.

많은 경우에, 단순 수수료는 수취인이 재산 소유권의 발신자에게 연간 또는 기타 유형의 수수료를 지불하도록 요구하지 않습니다. 그러나 일부 국가에는 프리 홀더가 임대료 라고하는 것을 지불해야하는 국가가 있습니다. 기본적으로 임대료는 지방 또는 국가 정부 기관에 지불해야하는 연간 재산세 또는 부동산 비용의 형태를 취합니다. 임대료의 성격과 적용 가능성은 국가마다 크게 다르므로 간단한 수수료를 통해 부여 된 부동산을 수락하기 전에 부동산 전문가와 상담하는 것이 중요합니다.