가정 자본 보호 란 무엇입니까?

주택 주식 보호는 주택 구매자가 구매 한 계획을 말합니다.이 계획은 주택이 겪을 수있는 가치 손실을 상쇄하는 데 도움이됩니다. 원래 구매 가격의 적은 비율의 경우,이 계획은 해당 지역의 주택 가격이 하락한 경우 주택을 판매 할 때 주택 소유자를 대상으로합니다. 주택 지분 보호를 제공하는 회사는 주택 소유자에게 원래 지불금을 해당 특정 지역의 주택 가격이 감소한 백분율 포인트를 곱한 원래 지불금을 지불합니다. 주택 가격이 동일하거나 상승하면 주택 소유자는 원래 보호 지불을 잃어 버립니다.

많은 투자자들이 주택을 구매하는 것을 고려합니다. 주택의 가치가 상승하면 주인은 집을 팔 때 깔끔한 이익을주었습니다. 불행하게도, 부동산 시장은 일반적으로 변동성이므로, 주어진 지역의 가격은 특히 짧은 기간 동안 상승하는 것만 큼 하락할 가능성이 높다는 것을 의미합니다. 이런 이유로 주택 구매자투자를 보호하기위한 방법으로 가정의 주식 보호를 고려할 수 있습니다.

일반적인 주택 주식 보호 계약은 서비스를 제공하는 회사에 대한 지불로 시작하며, 일반적으로 구매 가격의 작은 비율에 해당합니다. 예를 들어, $ 200,000 US 달러 (USD)의 주택에서 필요한 지불은 해당 금액의 1 % 또는 $ 2,000 USD에 해당 할 수 있습니다. 이 금액은 회사가 주택 소유자에게 미래의 지불금의 기초가됩니다.

이 예를 사용하여 소유자가 5 년 후에 집을 팔고 싶어한다고 상상해보십시오.이 지역의 주택 가격이 10 % 감소한 것으로 판단됩니다. 이 비율은 주택 가격 가치를 측정하는 특정 부동산 시장 지수에 의해 결정됩니다. 그런 다음 계획은 계획을 소유 한 사람에게 $ 20,000 USD를 지불하며, 이는 10 %에 $ 2,000 USD 원래 지불을 곱한 것입니다. 이 mo라는 점에 유의해야합니다지수가 주택 지분 보호 지불의 결정 요인이기 때문에, 해당 특정 주택이 원래 구매 가격보다 높은 가격으로 판매 되더라도 플랜 보유자에게 빚을지게 될 것입니다.

. 물론

이 지역의 주택 가격은 동일하게 유지되거나 인상해야합니다. 계획 소유자는 재판매시 아무것도 빚지고 원래 지불을 잃습니다. 이와 같이, 주택 구매자는 주택 자본 보호가 위험 할 가치가 있는지를 면밀히 검사해야합니다. 일반적으로, 소유자가 비교적 짧은 시간 안에 집을 재판매 할 계획이라면 보호는 더 나은 아이디어입니다. 이는 단기간에 변동성이 있지만 일반적으로 전형적인 30 년 모기지의 결론에 의해 주택 가격이 증가했기 때문입니다.