대치 값이란 무엇입니까?

대치 가치는 기존의 역사적 기록에 기록되거나 기록되지 않은 주어진 자산의 가치 또는 가치이지만, 그 가치는 자산에 내재 된 것으로 간주됩니다.자산에는 어떤 유형의 암시 적 가치가 있다고 생각되기 때문에, 가치를 평가할 수 있으며, 해당 자산과 관련된 미래의 재무 이익 또는 손실의 예측을 생성하는 데 사용되는 데이터가 사용될 수 있습니다.시행 된 가치가 반드시 자산의 시장 가치와 동일 할 필요는 없지만, 그렇지 않을 수도 있습니다.expled 대출 가치를 이해하는 가장 쉬운 방법 중 하나는 투자자 나 사업주가 주어진 자산에서 미래의 수입에 대해 예측하는 상황을 보는 것입니다.과거의 성과 및 시장 지표 및 잠재적 미래 사건과 관련이있는 모든 관련 및 예측 가능한 요소를 고려하여 자산의 대치 가치는 주어진 기간 동안 예상됩니다.예를 들어, 투자자는 특정 주식의 기록을보고, 주식이 가치를 높이거나 감소시킬 수있는 현재 및 미래의 요인을 평가하고, 오늘부터 6 개월 후의 전차 가치를 예측할 수 있습니다.

대치 값의 생성에는 현재 또는 과거 가치에 대한 확고한 문서가 부족하지만, 장치는 미래를 계획 할 때 매우 유용한 도구입니다.전차 값을 계산하는 데 사용 된 데이터가 신뢰할 수 있고 모든 요인과 이벤트가 고려된다고 가정하면, 이러한 유형의 미래의 잠재적 가치를 투사하면 발생할 가능성이 높은 상향 또는 하향 이동을 준비 할 수 있습니다.비즈니스의 경우 이는 다른 제품의 생산을 줄이면서 하나의 제품의 생산을 증가시키는 것을 의미 할 수 있습니다.투자자는 모든 관련 요인을보고 6 개월에 주어진 투자의 가능성 또는 대치 가치를 결정하고 3 개월에 투자를 판매하는 데 최선의 이익이 될지 결정할 수 있습니다.

투자자의 경우, 대치 가치를 정확하게 계산한다는 것은 투자 계좌와 포트폴리오의 차이가 계속해서 가치가 높아지거나 시간이 지남에 따라 고생하거나 줄어든다는 것을 의미 할 수 있습니다.정확한 과학은 아니지만, 현재 가치에 대한 검증 가능한 정보를 기반으로 미래의 가치를 책임감있게 투사하는 능력은 미래에 재무 안보를 달성하려면 절대적으로 필요합니다.

대치 값을 투사하면 장거리 수익률을 얻을 수 있습니다.부동산은 종종이 대치 가치의 적용의 좋은 예입니다.투자자가 도시 성장이 도시의 한쪽 끝에 집중되어있는 것으로 보이면, 그 속도가 느리지 만 꾸준한 확장의 길에있는 것처럼 보이는 재산과 토지를 구매하기로 결정할 수 있습니다.도시 나 마을이 그 방향으로 계속 성장한다면, 투자자는 결국 원래 구매 가격보다 훨씬 더 많은 재산을 판매 할 수있을 것입니다.최근 확장을 위해 획득 한 토지에 대한 성장의 이동과 현재의 가격을 고려함으로써, 도로에서 5 년에서 10 년 동안 확장에 필요한 토지의 영향 또는 묵시적 가치를 결정할 수 있습니다.