투자 재산이란 무엇입니까?

수익을 얻기 위해 구매 한 자산은 투자 자산으로 간주됩니다. 투자 재산은 아파트 건물, 이중 주택, 단독 주택, 빈 땅, 상업용 부동산이 될 수 있습니다. 기본적으로 모든 유형의 부동산입니다. 투자 자산이라는 용어는 일반적으로 소유자가 소유하지 않은 자산을 설명하지만 경우에 따라 소유자가 자산의 일부를 차지할 수도 있습니다.

투자 자산을 구매하는 것은 단순히 주택을 구매하기를 원하거나 그러한 투자로 사업을 할 계획이든 수익성이 높은 벤처가 될 수 있습니다. 초보자를위한 전략 중 하나는 듀플렉스 또는 기타 여러 가족 거주지와 같은 투자 재산을 구입하고 다른 주택을 임대하는 동안 한 주택에 사는 것입니다. 이런 방식으로, 임차인 또는 임차인으로부터 수금 한 돈은 메모를 다루고, 소유자에게 모기지 지불금을 남기지 않습니다. 결국 재산이 상환되고 구매자는 계속해서 임대료를 징수합니다.

소유주는 또한 구매 자금을 조달하기 위해 첫 번째 자산의 지분을 사용하여 다른 투자 자산을 구입할 수도 있습니다. 공평은 단순히 유치권을 포함하여 빚진 금액을 뺀 재산의 공정 시장 가치를 의미합니다. 부동산의 지분을 빌리는 것이 일반적입니다. 해당 대출금은 부동산 담보부 역할을하기 때문에 상당히 경쟁력이 있습니다. 대출의 위험이 적을수록 금리가 더 좋습니다.

때로는 투자 재산이 세금 판매로 구매되기도합니다. 원래 소유자가 일정 기간 동안 재산세 납부를 불이행하면 해당 재산이 경매 될 수 있습니다. 투자자는 최소 입찰로 시작합니다.이 입찰은 세금과 판매 비용을 충당하기에 충분히 높지만 여전히 투자자가 최소한의 비용으로 부동산을 구매할 수 있도록합니다. 이러한 구매는 신규 소유주가 시장 가치로 재판매하거나, 수정하여 프리미엄으로 판매하거나, 임대로 사용하려고 시도 할 가능성이 높기 때문에 투자 자산입니다.

투자 부동산은 재산을 임대하거나, 감사를 통해 시간이 지남에 따라 이익을 얻거나, 낮은 가격으로 팔거나 높은 물건을 팔거나, 재산을 개조하여 구매가 이상의 가격으로 판매함으로써 수입을 실현할 목적으로 만 구매합니다.