임대 보험이란?

리스 홀드 보험은 어떤 유형의 재난으로 인해리스가 부동산을 임대 할 수 없거나 임대 할 수없는 경우리스가 임대 부동산의 임차인이 상속 한 손실을 보상합니다. 집주인은 일반적으로 재산 자체를 보호하고 재산에 대한 투자를 보호하기 위해 보험에 가입하지만,이 보험은 정상적인 상황에서 임차인을 보장하지 않습니다. 재난이 발생할 경우, 임차인에게 임대 보험이 없으면 임대 자산에 대한 모든 소유물이나 투자를 잃을 위험이 있습니다. 일부 임대는 특히 임대인 보험을 확보 할 것을 요구할 수 있습니다. 특히 부동산이 허리케인이나 태풍이 자주 발생하는 해안선 근처와 같이 자연 재해가 발생하기 쉬운 지역에있는 경우.

임대차 계약은 일반적으로 임대인과 임차인 간의 계약이라고합니다. 이는 일반적으로 99 년 또는 125 년의 기간을 갖는 장기 임대차라고 불리는 특정 기간 동안 집주로부터 임차인에게 재산의 조건부 소유권을 효과적으로 이전합니다. 리스 자체의 범위에는 일반적으로 소유물 및 임차인이 수행 한 개조와 같은 장치의 4 개 벽 안에있는 모든 것이 포함됩니다. 따라서, 임대 보험은 재산의 네 벽 내에서 소유물과 투자와 함께이 명시된 기간을 포함합니다. 집주인은 일반적으로 자신의 정책으로 건물 외부와 공동 구역을 덮습니다.

일반적인 임대 장소는 아파트, 주택, 상점 또는 상업 또는 소매 공간 위에 위치한 주택입니다. 임차인은 주택과 관련하여 상당한 융통성을 갖지만 임대인과 여전히 계약을 맺고 있으며 계약 조건을 준수해야합니다. 그러한 용어 중 하나는 임차인이 임차인의 이익뿐만 아니라 임대인이 자신의 이익을 보호하기 위해 요구하는 임대 보험을 확보하는 것입니다.

그러한 요건에 따라 임차인은 일반적으로 임대인이 지명 또는 승인 한 보험 회사로부터 정책을 확보 할 의무가 있습니다. 인가 된 보험사는 임차인 보험 정책의 임차인이어야하며,이 정책은 임차인과 집주인의 이익을 모두 다루어야합니다. 적용 범위는 전체 임대 기간 동안이어야하며 장치에 대한 모든 잠재적 위험을 포함해야합니다. 임차인 보험을 확보하고 유지하지 않으면 그러한 상황에서리스를 위반하여 임차인의 재산에 대한 권리를 상실 할 수 있습니다. 법원은 일반적으로 그러한 문제에서 최종 판결 관 역할을하지만 임대차 계약은 종종 집주인이 직접 야기한 상황을 완화시키는 것 외에는 그러한 판결의 주요 증거 원으로 간주됩니다.