청산 가치 란 무엇입니까?

청산 값은 재산을 청산하여받을 것으로 예상되는 값입니다. 사람들은 부동산, 회사 및 기타 유형의 자산에 청산 가치를 적용 할 수 있습니다. 일반적으로 청산 가치는 공정 시장 가치보다 낮습니다. 숙련 된 회계사는 청산 가치를 추정하고 다른 가치 추정을 제공 할 수 있습니다.

고민 또는 강제 청산 값의 경우, 즉시 판매 된 경우 재산이 얼마나 많이 가져올지를 결정하여 추정치가 도달합니다. 이 경우 판매자가 신속하게 청산해야하며 공정한 시장 가격을 기다릴 여유가 없다고 가정합니다. 이것은 일반적으로 부동산의 최악의 가치이며, 대부분의 판매자는 고민 된 청산 가치로 판매 해야하는 상황에 처해지는 것을 피하려고 노력합니다.

질서 청산 가치는 자산을 질서 있고 조직화 된 방식으로 판매함으로써 얻을 수있는 가치를 나타냅니다. 이 경우 판매자 S청산이 필요하지만 시간이 지남에 따라 즉시가 아니라 수행 할 수 있습니다. 이 가격은 일반적으로 판매 중에 일부 전략을 사용할 수 있다고 가정하기 때문에 일반적으로 더 좋습니다. 그러나 청산이 판매자에게 넣는 압력 덕분에 여전히 공정한 시장 가치보다 낮습니다.

회사의 경우 청산 값이 주가를 초과하는 경우 회사를 청산해야하며 수익금이 주주에게 분배되는 지표입니다. 첫 번째 임무는 주주들에게 있기 때문에 회사는 그렇게하도록 강요받을 수 있습니다. 드물게, 가격의 차이는 오해로 인해 발생하며, 회사는 이러한 이유로 청산 단계를 수행하기 전에 항상 가치를 확인합니다. 회사는 폐쇄 및 청산 전에 회사의 가치를 돌릴 수있는 기회를 갖기 위해 파산 보호를 신청할 수도 있습니다.

청산 값 추정은 ch특히 고유 한 자산으로 Allenging. 일부 자산은 본질적으로 비유동이므로 더 나은 가격을 협상 할 시간이 충분하지 않기 때문에 청산 해야하는 경우 크게 평가 절하 할 수 있습니다. 다른 자산은 너무 특이해서 청산시 판매량을 결정하기가 어렵습니다. 회계사 팀은 가장 정확하고 공정한 추정치를 보장하기 위해 평가 과정에 참여할 수 있습니다. 이는 공개적으로 거래 된 회사의 경우에 특히 중요합니다.