청산 가치 란?

청산 가치는 자산을 청산함으로써받을 것으로 예상되는 가치입니다. 사람들은 부동산, 회사 및 기타 유형의 자산에 청산 가치를 적용 할 수 있습니다. 일반적으로 청산 가치는 공정 시장 가치보다 낮습니다. 숙련 된 회계사는 청산 가치를 추정하고 다른 가치 평가를 제공 할 수 있습니다.

조난 또는 강제 청산 가치의 경우, 자산이 즉시 매각 될 경우 얼마나 많은 자산을 가져올 지 결정함으로써 추정치에 도달합니다. 이 경우 판매자는 신속하게 청산해야하며 공정한 시장 가격을 기다릴 여유가 없다고 가정합니다. 이것은 일반적으로 부동산에 대한 최악의 가치이며, 대부분의 판매자는 고민 청산 가치로 판매해야하는 상황에 빠지지 않도록 노력합니다.

반면에, 청산 가치는 질서 있고 체계적인 방식으로 자산을 매각함으로써 얻을 수있는 가치를 말합니다. 이 경우 판매자는 여전히 청산해야하지만 즉시가 아니라 시간이 지남에 따라 이루어질 수 있습니다. 이 가격은 판매 중에 일부 전략을 사용할 수 있다고 가정하기 때문에 일반적으로 더 좋습니다. 그러나 청산이 판매자에게 가하는 압력으로 인해 여전히 공정한 시장 가치보다 낮습니다.

회사의 경우 청산가가 주가를 초과하는 경우 회사가 청산되어야하며 그 수익금은 주주에게 분배된다. 회사의 첫 번째 임무는 주주에 대한 것이기 때문에 회사는 그렇게해야합니다. 드물게 가격 책정의 차이는 잘못된 평가로 인해 발생하며 회사는 이러한 이유로 청산 단계를 수행하기 전에 항상 값을 확인합니다. 회사는 파산 보호를 신청할 수도 있는데, 폐쇄 및 청산하기 전에 회사의 가치를 바꿀 기회를 갖기위한 것입니다.

청산 가치 추정은 특히 독특한 자산의 경우 어려울 수 있습니다. 일부 자산은 본질적으로 비유동 적이므로 더 나은 가격을 협상 할 시간이 충분하지 않기 때문에 청산이 필요한 경우 상당 부분 평가 절하 될 수 있습니다. 다른 자산은 매우 특이하여 청산시 얼마나 판매 할 것인지 결정하기가 어렵습니다. 회계 팀은 가장 정확하고 공정한 추정을 보장하기 위해 평가 과정에 참여할 수 있습니다. 이는 평가가 부실하면 주주들에게 해를 입힐 수있는 상장 회사의 경우에 특히 중요합니다.