대출 상각이란 무엇입니까?

대출 상각은 단순히 대출자가 할부로 돈을 상환하여 미결제 대출 금액 또는 원금을 감소시키는 과정입니다. 이는 대출자가 한 번의 지불로 전액을 상환하는 대출과 대조적입니다. 대출 상각의 주요 효과는 상환 가능성과 이자율 측면에서 대출 기관의 위험을 줄이는 것입니다.

상각 대출은 차용자가 정기적으로 상환하는 대출입니다. 일반적으로 이러한 상환액은 대출 금액의 청크 또는 원금과이자 지급을 모두 포함합니다. 원금 상환 금액은 고정되어 있지만이자 상환액은 그렇지 않을 수 있습니다. 예를 들어, 개인 은행 대출은 일반적으로 고정 이자율을 갖습니다. 즉,이자에 대해 매월 지불하는 금액은 대출 기간 동안 동일합니다. 주택 담보 대출의 경우, 이자율은 일반적으로 가변적이며, 상환 금액이 크게 변할 수 있음을 의미합니다. 고정 이자율을 가질 수도 있지만이자 지급액이 다를 수도 있습니다. 예를 들어, 각이자 지급이 전체 대출 금액이 아닌 현재 미결제 부채를 기준으로하는 대출의 경우,이자 지급은 시간이 지남에 따라 감소합니다.

대출에 대한 대출 상각의 주요 이점은 신용 위험 감소입니다. 차용자가 채무 불이행을하면 대출 기관은 이미 상환 된 모든 돈을 가지고 있기 때문입니다. 이는 단일 상환이 이루어지는 전혀 또는 전혀없는 상황과 대조적입니다. 대출 기간 동안 미결제 부채가 줄어든다는 사실은 고정 금리 대출의 대출 기관이 금리 위험에 대한 노출이 지속적으로 감소하고 있음을 의미합니다. 이것은 금리가 상승하면 그녀가 잃을 위험이 적어 대출에서 가능한 최고의 수익을 얻지 못한다는 것을 의미합니다.

대출 상각의 가장 순수한 형태는 원금 상환이 대출 기간 동안 균등하게 분할되는 곳입니다. 그러나 반드시 그런 것은 아닙니다. 경우에 따라 실제 지불 금액이 매월 변경됩니다. 많은 주택 담보 대출과 같은 다른 경우에 지불 금액은 동일하지만 잔액을 상환하고이자 변경을 지불하는 지불 비율은 동일합니다. 일반적으로 대출 시작시 이자율이 높아질 것입니다.

대출 상각과의 대조는 일반적으로 총알 대출이라고합니다. 대출 기간 종료시 전체 원금을 상환하는 곳입니다. 가장 일반적인 예는이자 전용 모기지입니다.