한계 수익률이란 무엇입니까?

한계 수익률은 현재 프로세스를 유지하거나 다른 유형의 행동을 취하는 것과 비교하여 단일 프로세스가 현재 프로세스에 추가 될 때 생성되는 수익률을 식별하는 데 사용되는 용어입니다. 실현 된 수익에 영향을 미칩니다. 이러한 유형의 계산은 투자자뿐만 아니라 기업이 어떤 조치를 취할 것인지 결정하고 궁극적으로 최고 수준의 전체 이익을 달성하는 데 도움이 될 수 있습니다. 정확하게 예측할 때, 한계 수익률은 이익을 창출 할 가능성을 증가시켜 손실 가능성을 줄이고 본질적으로 투자 수익률을 더욱 매력적으로 만듭니다.

한계 수익률 함수를 이해하는 가장 쉬운 방법 중 하나는 다른 연도 동안 부동산을 보유하는 것이 가장 좋은 방법인지 또는 지금 판매하는 것이 더 나은지 결정하려는 부동산 소유자를 고려하는 것입니다. 전략. 매각으로 발생하는 한계 수익률을 결정하려면 먼저 현재 부동산을 얼마나 팔 수 있는지 파악하는 것이 중요합니다. 거기에서 내년에 그 부동산의 가치가 평가 될 것인지, 그리고 그 감사가 그 부동산에 대한 수요 증가로 이어질지 여부를 계획 할 필요가 있습니다. 또한 소유자는 현재 매각 및 수익금을 사용하여 지속적으로이자를 발생시키는 부채, 재산 유지 비용 및 기타 실제 이익에 영향을 줄 수있는 기타 요소를 해결함으로써 얻을 수있는 이익을 허용해야합니다. 소유권.

계산 결과 재산이 현재로부터 1 년 후 25 % 더 가치가 있고 나중에 차 라기보다는 지금 판매하는 이점을 허용한다고해도 재산 소유자는 한계 수익률이 재산을 보유 할 가치가 있다고 결정할 수 있습니다. 또 다른 12 개월. 동시에, 가치에 대한 인식이 있지만 1 년을 기다리는 것이 아니라 지금 판매와 관련된 이익을 상쇄하기에 충분하지 않은 경우, 한계 수익률이 불충분 한 것으로 간주 될 수 있으며, 이는 전체적으로 최선의 접근법이 가능한 빨리 재산.

한계 수익률을 식별 할 때 여러 가지 요소를 고려해야한다는 점을 명심해야합니다. 여기에는 결정이 문제의 자산뿐만 아니라 현재 보유하고있는 기타 자산과 부채에 미칠 전반적인 영향을 평가하는 것이 포함됩니다. 어느 정도까지는, 이러한 요소 중 일부는 재정적으로 엄격하지 않을 수 있습니다. 예를 들어, 1 년이 아닌 지금 집을 팔아서 소유주가 기대할 수있는 차이가 거의 없다면, 돈이 더 작고 에너지 효율적인 집을 구입하고 일부를 지불하기에 충분하다는 사실 빚을지게되면 재정적 이익뿐만 아니라 주택 소유자의 마음의 평안과 삶의 질이 향상 될 수 있습니다.