모기지이자 란 무엇입니까?

모기지이자는 모기지를 보유한 대출 기관에이자를 지불하는 돈입니다. 매달 모기지는 항상 원칙과이자를 포함하는 동일한 금액을 지불합니다. Principal 은 원래 대출 금액에 적용되는 금액입니다. 이자 는 대출 기관이 돈을 빌려달라고 청구하는 금액입니다.

모기지의 첫 5 ~ 10 년 동안 모기지이자는 예정된 월별 지불의 절반 이상을 차지합니다. 모기지가 탄생함에 따라 원금에 적용되는 금액은 증가하고이자에 적용되는 금액은 감소합니다. 주요 균형이 낮아지면이자 금액도 낮아지기 때문입니다.

대출 공개에서 진실이라는 문서 은 모든 모기지에게 제공됩니다. 이 문서는 모기지 이자율, 탄약 일정, 총이자 및 모기지 기간이 끝날 때의 모든 지불금의 총 지불을 간략하게 설명합니다. 전나무를 볼 때 수치는 비틀 거릴 수 있습니다.St Time.

다른 유형의 모기지 금리가 있습니다. 고정 요금 은 대부분의 모기지에 적용되며 단순히 이자율이 마감 될 때 대출 수명에 적용되는 요율이라는 것을 의미합니다. 가변 금리 는 청구되는 비율이 변동될 수 있음을 의미합니다. 일부 가변 속도는 일정 기간 동안 고정되어 있고 나중에 가변적 인 반면, 다른 변수는 가변 속도로 시작하여 일정 기간 후에 고정됩니다. 표준 모기지 금리는 거의 매일 변경되며 대출 기관에서 대출 기관마다 약간 다양합니다.

불행히도, 무이자 모기지는 없습니다. 그러나 1 차 모기지이자는 많은 경우 최대 100%의 세금 공제 가능이며 경우에 따라 두 번째 모기지 또는 주식 대출의이자도 세금 공제 가능합니다. 법률별로, 귀하의 모기지 회사는 매 세금마다 연말 진술을 제공해야합니다.지불 한이자 금액을 선언합니다. 투자 재산, 임대 부동산 또는 1 차 거주지가 아닌 다른 부동산에 대한이자를 지불하는 경우 세금 고문과 상담하여 세금 공제 가능 여부를 결정해야합니다.