모기지 처리 란 무엇입니까?

모기지 처리는 모든 서류 작업이 모기지 대출 신청이 마감되도록하는 행위입니다. 필요한 데이터를 사용할 수 있는지 확인하고, 누락 된 데이터를 수집하고, 응용 프로그램이 모든 대출 요구 사항을 충족하고, 제공된 정보를 확인하고, 그렇지 않으면 파일을 닫을 준비를하는 것이 포함됩니다. 모기지 대출 프로세서는 대출 신청을하는 영업 사원뿐만 아니라 대출자와 긴밀히 협력합니다. 모기지 처리는 관련된 대출 유형에 따라 몇 주에서 몇 개월까지 걸릴 수 있습니다. 모기지 처리는 주거 및 상업 모두 구매 및 정제를 포함한 모든 모기지 대출 신청에서 이루어집니다.

영업 사원이 모기지 신청서를 받으면 대출 프로세서로 전송됩니다. 대출 프로세서에 응용 프로그램이 있으면 모기지 처리가 시작됩니다. 필요한 공개는 차용자가 서명하기 위해 발송되고, 급여 스터브가 수집, 은행 명세서 및 신용 담당자차용자가 대출을 상환 할 수있는 능력이 있는지 확인하기 위해 ORT를 검토합니다. 많은 문서는 지정된 기간 동안 만 좋기 때문에 모기지 대출 프로세서는 이미 제공된 문서의 업데이트 버전을 요청할 수 있습니다.

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모든 문서가 손에 들면 모기지 프로세서가 파일을 닫을 준비를합니다. 프로세서는 타이틀 회사에 연락하여 예비 합의 명세서를 요청합니다. 이 정보는 모기지 프로세서가 현금 투자 계산을 수행하고 대출 문서에 서명 할 때 차용인이 지불하거나받는 금액에 대한 Ball Park의 수치를 제공 할 수 있습니다. 경우에 따라 대출 프로세서는 서명이 이루어질 시간과 위치를 설정합니다.

대규모 은행 기관은 일반적으로 사내에서 모기지 처리를 처리합니다. 소규모 은행과 신용 조합은 종종 계약 모기지 처리를 선택합니다.Aning 그들은 대출 절차 의이 단계를 하청 계약자에게 고용합니다. 그들은 여러 모기지 대출 프로세서를 직원에게 풀 타임으로 유지하는 대신 대출 금액과 대출 유형에 따라 정해진 수수료를 지불합니다. 이것의 장점은 소규모 은행 또는 신용 조합이 필요한 일에 대해서만 지불하는 것입니다. 직원 프로세서에 대한 전액 급여, 혜택 및 간접비를 지불하지 않음으로써 상당한 비용을 절감 할 수 있습니다.

경우에 따라 대출 신청을 한 영업 사원은 프로세서를 고용하여 대출을받을 수 있습니다. 이러한 모기지 대출 프로세서는 정기적 인 급여를 만드는 대신 일반적으로 마감되는 각 대출의 비율이 지불됩니다. 이 경우 모기지 대출 프로세서는 풀 타임 직원이 아닌 영업 사원과 함께 일하는 하청 계약자로 간주됩니다. 모기지 프로세서는 한 명의 영업 사원과 독점적으로 작동하거나 소규모 영업 사원을 위해 일할 수 있습니다.