비 소유자는 무엇입니까?

비 소유자는 1 차 또는 2 차 거주지 중 하나가 소유주가 소유하지 않은 1 ~ 4 개의 부동산을 지칭하는 데 사용되는 용어입니다. 다시 말해, 부동산은 임대로 유지됩니다. 통계상의 이유로 속성은 이웃의 인구 통계에 대해 더 많이 알기 위해 점유 소유자 또는 비 소유자로 분류됩니다. 이 정보는 비 소유자가 거주하는 주택은 약간 다르게 취급되기 때문에 세금과 자금 조달에 중요 할 수 있습니다.

부동산 소유자는 구체적으로 임대 투자로 부동산을 구매하거나 다른 부동산을 옮길 때 또는 임대 할 때 주택을 임대하기로 결정할 수 있습니다. 대출에 관해서는, 비 소유자 재산이 채무 불이행 위험이 높기 때문에 이자율이 더 높습니다. 신용 등급과 이력이 높을수록 더 낮은 이율을 얻을 수있을 가능성이 높지만이 비율은 여전히 ​​집을 점유 한 소유자에 대한 이율보다 여전히 몇 퍼센트 포인트 높습니다. 일부 사람들은 합법적이지는 않지만 임대 주택으로 부동산을 구매한다는 사실을 숨겨서이 문제를 해결하려고합니다.

세금 및 기타 재정 신고의 경우 사람들이 소유 한 재산의 본질이 중요 할 수 있습니다. 예를 들어, 대학 재정 지원의 경우, 주택 점유 주택은 가족 자산의 일부로 계산되지 않을 수 있으며 가족이 유지 관리하는 비 소유자 임대는 재정 지원 상을 개발할 때 계산 및 고려됩니다. 마찬가지로, 다양한 유형의 부동산에 대해 다양한 유형의 세금 인센티브가 제공됩니다.

주택 통계는 또한 누가 주택을 소유하고 있는지에 대한 데이터에 의존합니다. 비 소유자 소유 부동산의 비율이 높으면 부동산 가치가 하락할 수 있으며, 부동산 중개업자와 부동산 구매 과정에있는 사람들에게 이러한 관심 통계가 표시됩니다. 또한 커뮤니티 구성에 대한 중요한 정보를 제공 할 수 있습니다. 예를 들어, 많은 인구가 일시적이고 집을 사고 싶지 않거나, 많은 주민이 경제적 불이익을 받고 살 여유가 없기 때문에 공동체는 임대 수가 많을 수 있습니다.

이전하려는 커뮤니티 또는 커뮤니티에 대한 통계를 보는 데 관심이있는 사람들은 종종 커뮤니티 프로파일을 제공하는 웹 사이트에서 온라인으로 찾을 수 있습니다. 일반적으로 우편 번호를 알아야하며,지도, 커뮤니티 분석 및 기타 정보를 볼 때 주변 커뮤니티에 대해 아는 것이 도움이 될 수 있습니다.