선불 임대료 란?

선불 임대료는 부동산 임대에 대한 선불입니다. 선불 금액은 미래의 어느 시점에 지출 될 현재 자산 계정으로 자산을 임대하는 사업장에 실려 있습니다. 사업체가 부기를 수행함에 따라 선불 임대료 계정은 회계 담당자가 계정의 금액이 소비 될 때까지 자산의 가치를 추적 할 수 있도록합니다.

모든 사업체는 세금 및 기타 규제 의무를 충족하기 위해 부기 기록을 유지해야합니다. 사업체는 정기적으로 재무 상태 표를 생성하여 재무 상태를 요약합니다. 이 진술은 재무보고를 표준화하여 일반적으로 인정되는 회계 원칙에 따라 비즈니스를 공통의 배경에서 서로 비교할 수 있습니다. 표준 회계 규칙은 예금이 실제로 한 달의 임대료로 지불 될 때까지 장부에 임대에 대한 미지급 임대료를 운반하는 방법을 지정합니다.

부동산 임대에 대한 임대 계약은 유형 자산으로 간주됩니다. 사업체가 그러한 계약을 체결 할 때, 종종 계약에 따라 성과에 대한 보안으로 현재 월 임대료뿐만 아니라 특정 개월 수를 미리 지불해야합니다. 이 보증금은 특정 조건이 충족되면리스 종료시 환불 가능하거나 계약 종료시 월을 지불하는 환불 불가 선불로 처리 될 수 있습니다. 보증금이 환불 가능 또는 환불 불가능인지 여부에 따라 부기 목적으로 금액이 처리되는 방식이 결정됩니다.

향후 몇 달 동안의 임대료를 포함하는 환불 불가능한 임대료 지불은 이연 미지급 수입으로 해당 부동산 소유자의 장부에 청구됩니다. 이 금액은 선불 임대료 계정으로 부동산을 임대하는 사업장에 실려 있습니다. 이 계정은 선불 임대료가 실제로 한 달 임대료를 지불하기 위해 적용될 때 대문자로 표시되거나 감소됩니다.

이 회계 규칙은 대차 대조표를 생성 할 때 특히 중요합니다. 대차 대조표는 특정 시점의 회사 재무 상태를 요약 한 것입니다. 임대 보증금은 향후 몇 개월 동안 적용 할 수 있습니다. 임대 부동산 사용에 대한 한 달의 사용에 대해 실제로 지불 할 때까지 금액은 회사가 재무 제표를 생성 할 때 현재 자산으로 올바르게 표시되어야합니다. 선불 임대료 계정을 통해 회사는 미래에 회사에 이익을 줄 현재 자산이 있음을 보여줄 수 있습니다.