요율 보호 란 무엇입니까?

금리 보호는 대부분의 대출 계약에서 볼 수있는 일종의 조항입니다. 보호는 대출 신청 제출과 대출 승인 및 마감 사이의 기간 동안 대출자가 금리 인상으로부터 보호되도록하는 데 도움이됩니다. 때때로 대출 잠금이라고 알려진이 방법을 사용하면 현재 시장의 이자율 측면에서 상당한 변동이 있더라도 대출에 가장 적합한 금리를 쉽게 얻을 수 있습니다.

금리 보호가 어떻게 가장 유리하게 활용 될 수 있는지에 대한보다 일반적인 예 중 하나는 모기지 신청에 있습니다. 신청자가 주택을 사고 싶어하고 해당 지역의 현재 평균 고정 이율에 가까운 이율을 제공 받았다고 가정 할 때, 이율 보호의 존재는 모기지 신청이 고려되는 동안 해당 평균 이율이 증가하더라도 대출 기관은 주택 담보 대출 신청이 승인되면 신청자에게 그 비율을 계속 연장 할 것입니다. 보너스로, 대부분의 금리 보호 조항은 또한 floatdown이라고 알려진 것을 허용합니다. 즉, 평균 금리가 제시된 금리보다 떨어지면 대출 기관은 저금리로 대출을 승인 할 수 있습니다.

이자율 보호의 구조는 대출 신청자가 수용 가능한 이자율을받을 수 있도록 보장합니다. 최악의 경우, 승인 된 대출에 대한 비율은 신청서가 제출 된 날짜에 적용된 비율입니다. 기껏해야, 대출 기관은 대출을 승인하고 채무자에게 더 낮은 비율을 확대하여 대출을 차용자에게 더 나은 제안으로 만들 것입니다.

요율 보호 구조에 관한 법률 및 규정은 관할 지역마다 다를 수 있습니다. 일부 지역에서는 이러한 유형의 조항을 반드시 포함해야하지만 다른 지역에서는 요율 보호를 선택 사항으로 간주합니다. 이러한 유형의 규정은 대출 승인을 기다리는 동안 매력적인 요율을 고정하는 것과 그 금리를 잃는 것 사이에 차이를 만들 수 있기 때문에 소비자는 요율이 보호되는지 여부를 결정하는 데 시간을 들여야합니다. 대출 신청 접수 및 처리를위한 표준 프로세스의 일부로 이러한 유형의 보호 기능을 제공하는 대출 기관을 식별하고 승인 된 비율과 일치하도록 신청 제출 시간을 결정하는 데 유리하게 사용하십시오.