자본 수익이란 무엇입니까?

단순히 ROC라고도하는 자본 수익률은 해당 수익이 이익 또는 수입으로 간주되지 않는 투자로부터의 수익 금액입니다. 종종,이 수치는 초기에 일부 유형의 사업이나 투자 벤처에 투자 한 원래의 금액의 재원을 나타내지 만 투자의 결과로 생성 된 수익은 아닙니다. 이 유형의 금융 거래는 초기 자본 투자의 결과로 발생하는 이익에 중점을 둔 자본 수익률과 다릅니다.

자본 회수로 이어질 수있는 몇 가지 상황이 있습니다. 부동산 거래의 경우, 소유자는 부동산에 대한 최초 투자를 회복 할 때까지 실제로 수익을 창출하기 시작하지 않습니다. 예를 들어, 소유자가 미화 20 만 달러에 해당하는 부동산을 구매했지만 3 개월 후에 총 250,000 달러에 해당 자산을 판매 한 경우 자본의 반환 금액은 원래 구매 부동산에 해당합니다. 동시에 자본 수익률은 50,000 달러가되는데 이는 원래 투자 이상의 수익이기 때문입니다. 주택이 원래 구매 가격과 동일한 금액으로 판매되는 경우 소유자는 자본 수익을 달성하지만 자본 수익 또는 수익은 달성하지 않습니다.

자본의 수익이 반드시 원래 투자의 전체 수익을 포함 할 필요는 없습니다. 다른 유형의 신탁은 초기 투자의 일부를 투자자에게 반환하면서도 투자의 일부를 유지하도록 선택할 수 있습니다. 이는 벤처에 투자 한 금액이 줄어들 기 때문에 투자자가 미래에 자본에 대한 수익을 덜 받게되는 상황을 초래합니다.

투자를 둘러싼 상황과 일반적으로 투자하는 데 적용되는 세금 코드에 따라, 자본의 반환으로 인해 투자자에 대한 세금 부채가 발생할 가능성은 거의 없습니다. 초기 투자에 사용 된 자금에 대해 세금이 이미 평가되었다고 가정합니다. 따라서 투자자는 자본의 수익으로부터 어떠한 유형의 이익도 얻지 못했기 때문에 세금을 다시 평가할 필요가 없습니다. 자본 반환은 기술적으로 일부 국가에서는 소득 유형으로 간주 될 수 있지만 일반적으로 세금이 부과되는 자본 이득 유형을 생성하지 않는 면제 소득으로 간주됩니다. 이 금액은 세금 신고 공제로 사용할 수있는 어떠한 유형의 자본 손실도 발생하지 않습니다.