모기지 신청 절차는 무엇입니까?

대출 기관에 재무 정보를 제공하는 것이 일반적으로 모기지 신청 절차의 첫 단계입니다. 그런 다음 기관은 신용 보고서를 실행하여 신청자가 메모를 지불하기에 신뢰할 수있는 것으로 간주 될 수 있는지 여부를 결정합니다. 그런 다음 대출 금액과 유형에 따라 계약금을 요구할 수 있습니다. 재산 및 제목 검색에 대한 평가는 그것이 현명한 투자인지 확인하기 위해 수행됩니다. 대출 기관이 충족 된 후 모든 요구 사항이 충족되면 최종 서류를 마감하거나 서명하는 날짜를 설정합니다.

모기지 신청 절차를 시작할 때는 대출 기관과 대화하는 데 몇 시간을 소비해야 할 수도 있습니다. 월급 스텁 또는 세금 양식과 같은 재무 문서를이 초기 약속에 가져 오는 것이 좋습니다. 차용자가 모기지에 대한 지불금을 충당하기에 충분한 소득이 있는지 확인하기 위해 아마도 자세히 살펴볼 것입니다. 문서는 가장 최신이어야합니다.

A Lending Insti집이 안전한 투자인지 확인하고 싶을 것입니다. 신청자가 재정적 안정성을 입증 한 후에는 모기지 신청 절차의 다음 단계는 집을 신중하게 바라 보는 것입니다. 이 단계에서 검사 및 평가가 일반적으로 완료됩니다. 평가는 주택의 가치를 확인하고 검사는 구조 또는 수리 문제를 발견 할 수 있습니다.

주택이 평가되면 모기지 신청 절차의 다음 단계는 타이틀 검색을 수행하는 것입니다. 이것은 일반적으로 변호사가 수행합니다. 타이틀 검색은 소유권 기록을 확인하고, 구역 설정 요구 사항이 충족되고, 그 부동산에 대한 유치권이 없음을 확인합니다. 이 과정에서 문제가 감지되면 모기지를 승인하기 전에 상황을 소송해야 할 수 있습니다.

모든 단계가 완료되면 부동산이 폐쇄됩니다. 이것은 모기지의 마지막 단계입니다신청 프로세스. 이 기간 동안 모기지 계약에 서명하고 마감 비용이 지불됩니다. 차용자는 계약에 따라 현재 또는 그 후 곧 거주지를 소유 할 수 있습니다.

대부분의 경우 모기지 신청 절차는 지루하고 길다. 그럼에도 불구하고 각 단계는 차용자와 대출 기관을 모두 보호하므로 중요합니다. 모기지 신청서를 제출하기 전에 무엇을 기대 해야하는지 알면이 과정과 관련된 불안을 완화 할 수 있습니다.