모기지 신청 절차는 무엇입니까?

대출 기관에 재무 정보를 제공하는 것은 일반적으로 모기지 신청 프로세스의 첫 번째 단계입니다. 그런 다음 기관은 신용 보고서를 작성하여 신청자가 메모를 신뢰할만한 것으로 간주되는지 판단합니다. 그런 다음 대출 금액 및 유형에 따라 계약금을 요청할 수 있습니다. 현명한 투자를 보장하기 위해 부동산 및 소유권 검색에 대한 평가가 수행됩니다. 대출 기관이 모든 요구 사항을 충족 한 후 최종 서류 마감 또는 서명 날짜를 설정합니다.

모기지 신청 절차를 시작할 때 대출자와 대화하는 데 몇 시간이 필요할 수 있습니다. 급여 명세서 또는 세금 양식과 같은 재무 문서를이 초기 약속에 가져 오는 것이 좋습니다. 이것은 대출자가 모기지에 대한 지불을 충당하기에 충분한 수입을 가지고 있는지를 결정하기 위해 아마도 자세히 살펴볼 것입니다. 가장 최신의 문서이어야합니다.

대출 기관은 주택이 안전한 투자인지 확인하려고합니다. 신청자가 재정 안정성을 입증하면 모기지 신청 절차의 다음 단계는 집을주의 깊게 살펴 보는 것입니다. 이 단계에서는 일반적으로 검사 및 평가가 완료됩니다. 평가는 주택의 가치를 확인하고 검사는 구조적 또는 수리 문제를 발견 할 수 있습니다.

주택 평가가 완료되면 모기지 신청 절차의 다음 단계는 타이틀 검색을 수행하는 것입니다. 이것은 보통 변호사가 수행합니다. 제목 검색은 소유권 기록, 구역 설정 요구 사항이 충족되었는지, 어떤 자산에 대해서도 유치권이 없는지 확인합니다. 이 과정에서 문제가 감지되면 모기지를 승인하기 전에 상황을 소송해야 할 수도 있습니다.

모든 단계가 완료되면 호텔은 폐쇄됩니다. 이것은 모기지 신청 절차의 마지막 단계입니다. 이 기간 동안 모기지 계약서에 서명하고 마감 비용이 지불됩니다. 차용인은 계약에 따라이 시점 또는 그 직후에 거주지를 소유 할 수 있습니다.

대부분의 경우, 모기지 신청 절차는 지루하고 길다. 그럼에도 불구하고, 각 단계는 차용자와 대출자를 모두 보호하기 때문에 중요합니다. 모기지 신청서를 제출하기 전에 무엇을 기대해야하는지 알면이 과정과 관련된 불안을 완화하는 데 도움이 될 수 있습니다.