임대의 장점은 무엇입니까?

리스의 순 이점은 직접 구매보다 아이템을리스함으로써 얻을 수있는 이익을 결정하는 계산입니다. 이 개념은 개인과 사업자 모두에게 적용될 수 있지만, 가장 일반적으로 사용되는 것은 사업체가 제조 한 시설이나 장비 구매입니다. 순 현재 가치는리스가 직접 구매에 대한 순 이점을 결정하는 데 사용할 기본 금융 회사입니다. 순 현재 가치는 각 옵션의 미래 현금 흐름과 항목 임대 또는 구매에 필요한 현재 현금 유출을 비교합니다.

순 현재 가치를 계산하려면 비즈니스 소유자 및 관리자는 새 항목에서 생성 된 미래 현금 유입을 추정하여 시작해야합니다. 경우에 따라 이러한 유입은 임대 또는 구매 옵션에서 동일 할 수 있습니다. 그러나 임대보다는 회사가 더 적은 돈으로 더 좋은 품질의 아이템을 얻을 수 있기 때문에, 회사는 구매보다는 임대하에 더 높은 품질의 아이템을 얻을 수 있습니다. 공식의 상반기를 완료하기 위해 비즈니스 소유자와 관리자는 투자 수익률 공식을 사용하여 현금 흐름을 할인하고 이러한 수치를 합산합니다.

리스에 대한 순이익을 결정하기위한 순 현재 가치 공식의 후반부는리스 또는 구매와 관련된 모든 비용을 계산하는 것입니다. 비용에는 품목 비용, 판매 세, 운송 또는 운송 비용, 품목을 설정하는 직원의 설치 비용 및 임금이 포함됩니다. 순 현재 가치를 계산하려면 총 할인 현금 유입에서 총 현재 현금 유출을 차감하십시오. 리스의 순 이점은 아이템리스의 미래 현금 유입이 해당 아이템 구매의 순 현재 계산보다 높음을 의미합니다.

회사는 임대에 비재무 적 순익을 얻을 경우 장비를 임대합니다. 예를 들어, 비즈니스 기술 장비 또는 응용 프로그램은 종종 매우 빨리 구식이되어 회사에서 이러한 항목을 업그레이드하거나 교체해야합니다. 또한 회사에서 품목을 구매할 경우 유지 보수 비용 또는 기타 수정 조치로 인해 더 많은 비용이 소요될 수 있습니다. 임대 계약에 따라 품목 공급 업체는 여전히 품목을 소유하고 있기 때문에 자체 비용으로 문제를 수리하거나 수정합니다.

임대를 통해 회사는 임대가 끝날 때 품목을 구매하거나 추가 비용없이 저렴한 가격으로 교환 할 수 있습니다. 이를 통해 회사는 계획된 업그레이드를 통해 운영을 개선하기위한 전략을 수립 할 수 있습니다. 이는 임대의 또 다른 장점입니다.