근로이자 란 무엇입니까?

비이자이자는 차용인이 대출 교장으로부터 혜택을 받기에 충분한 시간을 갖기 전에 대출에서 징수되는이자 금액을 식별하는 데 사용되는 용어입니다. 오늘날 거의 모든 유형의 대출 구조는 일반적으로 대출 상환 기간의 초기 몇 달 동안 비이자이자를 ​​지불하는 것입니다. 차용자가 대출을 통해 취득한 자산으로부터 이익을 얻기 시작하면 대출 기관이 점점 더 많은이자를 얻습니다.

담보 대출 및 자동차 대출과 같은 표준 소비자 대출에 관해서는, 대출 계약의 조건은 사전에 수집 된이자 금액에 대한 세부 사항을 포함합니다. 이것은 종종 일련의 지불에 대해 대출에 적용될 것으로 예상되는이자를 향하여 매월 지불하는 패턴을 따릅니다. 조건에 따라 대출 기간 전반기 동안 각 월별 지불액의 더 큰 비율이이자에 이르게됩니다. 잔액이 줄어들면이자는 월 지불액의 비율이 적습니다.

일부 재정 학교는 대출이 완료 될 때까지 대출 과정에서 지불되는 모든이자를 벌어 들인다 고 생각합니다. 이 접근법에 따르면, 차용자는 취득한 부동산이 더 이상 담보 대출 조건이나 대출 계약 조건에 의해 방해받지 않을 때까지 대출의 전체 혜택을받지 않습니다. 대출이 전액 지불되면, 차용자는 지불 된이자를 얻은 것으로 이해됩니다.

일부 대출의 경우, 차용자가 대출을 조기에 상환하여 적용되는 이자율의 감소를 누릴 수있는 조항이 있습니다. 대출의 특정 구조에 따라, 차용인이 대출을 조기에 상환 할 수 있으며 실제로 이미 지급 된 미지급이자의 일부를 환불해야 할 수도 있습니다. 그러나 이것은 비교적 드문 상황입니다. 보다 일반적으로, 대출 기관은 차용자에게이자를 환급하지 않아도되는 방식으로 비이자 이익 발생을 구성하는 경향이 있습니다.