무례한 관심은 무엇입니까?

미확인이자는 차용자가 대출 교장의 혜택을 받기에 충분한 시간을 갖기 전에 대출에 징수 된이자 금액을 식별하는 데 사용되는 용어입니다. 오늘날 거의 모든 유형의 대출 구조는 일반적으로 대출 상환 기간의 초기 몇 개월 동안 미확인이자 지불을 포함합니다. 차용자가 대출로 취득한 자산의 혜택을 거두기 시작함에 따라 대출 기관이 얻은 것으로 간주되는 고급이자가 점점 더 많이 간주됩니다.

모기지 및 자동차 대출과 같은 표준 소비자 대출과 관련하여 대출 계약의 조건에는 미리 징수 된이자 금액에 대한 세부 사항이 포함됩니다. 이는 종종 지정된 일련의 지불에 대한 대출에 적용될 것으로 예상되는이자에 대한 매월 지불 패턴을 따릅니다. 조건에 따라, 매월 지불의 더 많은 비율은 대출 peri의 전반기 동안이자를 미치지 않을 것입니다.OD. 잔액이 감소함에 따라이자는 월별 지불의 작은 비율을 차지합니다.

일부 금융 학교는 대출이 전액 정착 될 때까지 대출 과정에서 지불 된 모든이자를보고합니다. 이 접근법에 따르면, 차용자는 인수 된 부동산이 더 이상 모기지 또는 대출 계약 조건에 의해 방해받지 않을 때까지 대출의 전폭적 인 혜택을받지 않습니다. 대출이 전액 지불되면 차용자는 지불 된이자를 얻은 것으로 이해됩니다.

일부 대출을 통해 차용인이 대출을 조기에 상환 할 수있는 조항이있어 적용되는 이자율의 감소를 즐깁니다. 대출의 특정 구조에 따라 차용인이 대출을 조기에 상환 할 수 있으며 실제로 이미 지불 된 미확인이자의 일부를 환불 할 수 있습니다. 그러나 ThiS는 비교적 드문 상황입니다. 보다 일반적으로 대출 기관은 차용자에 대한 환급이자를 요구하지 않는 방식으로 무시 이익의 발생을 구성하는 경향이 있습니다.