방해받지 않은 재산이란 무엇입니까?

방해받지 않은 부동산은 현재 유치권 또는 모기지 계약에 걸리지 않거나 모든 유형의 대출에 대한 담보로 사용되는 부동산 보유입니다. 방해받지 않은 재산은 모든 부채가 없기 때문에 소유자는 많은 경우 재산에 대한 세금 혜택 방식을 많이받지 않습니다. 그럼에도 불구하고, 방해받지 않은 재산은 소유자가 적합하다고 생각할 때 소유자의 사용을 위해 자유롭고 명확한 것으로 간주되는 물리적 자산을 나타냅니다.

방해받지 않은 부동산의 장점 중 하나는 대출 기관이 종종 단기 및 장기 대출 모두에 대한 우수한 담보라고 생각한다는 것입니다. 부동산은 불균일 한 재산이므로 대출 기관이 발생하는 위험이 적습니다. 토지 소유자는 지주의 시장 가치보다 훨씬 적은 대출을 얻는 수단으로 방해받지 않은 부동산을 사용하도록 선택할 수 있습니다. 이것은 종종 대출 처리를 신속하게하는 데 도움이 될 것입니다.

소유권에 여러 가지 다른 재산을 보유한 사람의 경우, 방해받지 않은 재산의 한 소포가 모든 대출에 담보 용으로 사용하는 것으로 설정되는 것은 드문 일이 아닙니다. 이것은 일반적으로 소유자가 사용하는 주택이 아니지만 현재 무료로 제공되지 않은 토지 또는 임대 부동산이 현재 무료이며 모기지 또는 유치권이 없을 수 있습니다. 이 방해받지 않은 부동산을 사용하여 대출을 사용하여 단기 대출을 위해 담보로 대출을 확보하는 관행으로 인해 주택 소유자는 관할 국가에 따라 소량의 세금 감면을 실현할 수 있습니다.

방해받지 않은 재산은 종종 많은 주택 소유자의 목표로 간주됩니다. 전형적인 주택 소유자는 현재 부동산에 첨부 된 유치권이나 모기지가 전액 지불되는 날을 고대합니다. 모기지가 퇴원되면 일부 문화에서 축하 행사가 열리는 것은 드문 일이 아닙니다. 북아메리카에서 주택 소유자는 모기지 연소 프로 (Mortgage Burning Pro)라고하는 것을 보유 할 수 있습니다.페티, 원래 모기지가 축제의 일환으로 불이 붙은 곳.