수율 유지 보수 란 무엇입니까?

수율 유지 보수는 해당 보안 또는 유가 증권이 보유되는 기간 동안 금리 이동에 대해 계산되는 선불 수수료 또는 보험료의 형태입니다. 차용자는 대출 기관의 수율 유지 보수를 평가합니다. 일반적으로, 보안이 더 높은 수익률을 제공 할 것이라는 기대.

아마도 수익률 유지 보수 작동 방식에 대한 가장 좋은 예는 상업 모기지 시장에 있습니다. 모기지를 인수하는 기관은 모기지 수명 동안 적용될 수있는 예상 금리뿐만 아니라 현재 이자율에 대한 수익률 유지율을 기반으로합니다. 해당 수익률 유지 보수를 결정하기위한 공식에는 모기지와 관련된 미결제 지불의 현재 또는 현재 가치를 고려해야합니다. 이 수치에는 동일한 기간의 재무부 노트의 현재 요금과 모기지와 관련된 채권 이자율의 차이가 곱해집니다.

투자자들에게 가치는 수익률 유지 보수가 예정된 지불 구조와 다른 일종의 상환 프로세스에 참여하기로 선택하더라도 투자 수익률이 동일하게 유지되도록하는 데 도움이된다는 것입니다. 이러한 관점에서, 수익률 유지는 투자자가 상업 모기지에 대한 합리적인 수익률을 보장 할 수있게한다.

수율 유지 보수 계산은 금리와 관련이 있기 때문에 전략은 종종 유가 증권 평가에 사용됩니다. 주어진 보안 투자에 대한 수확량 유지 보수를 예측하는 것은 잠재적 인 투자자가 보안에 참여할 수있는 타당성을 평가할 수있는 방법 중 하나입니다. 수율 유지 보수가 약간 변동되는 동안 약간의 교대 근무가 필요합니다.현재 수익률 유지 보수 비율을 보여주기 위해 조정하는 미결제 지불의 t는 비교적 쉽게 달성 할 수 있으며 예상대로 투자가 진행되고 있다는 증거를 제공하는 데 도움이됩니다.