토지를 구입할 때 무엇을 고려해야합니까?

사람들은 여러 가지 이유로 땅을 사고 싶어합니다. 대부분의 사람들에게 가장 큰 이유는 자신 만의 공간이 필요하기 때문입니다. 다른 이유는 깨끗한 공기와 맞춤형 주택 건설에 대한 열망입니다. 도시에서 멀리 떨어진 소포는 종종 에이커 당 가장 비싸지 만 공급 및 고용 노동의 배달에 더 많은 비용이들 수 있습니다. 비용 외에도 토지를 구입할 때 고려해야 할 몇 가지 사항이 있습니다.

토지를 구입할 때 고려해야 할 가장 중요한 요소 중 하나는 유틸리티의 가용성입니다. 물이 항상 식용 가능한 것은 아니며 모든 물 권리가 토지와 함께 제공되지 않으므로 우물에 넣을 수 없습니다. 전기 및 전화 서비스가 아직 설치되어 있지 않은 경우 해당 지역으로 전기 및 전화 서비스를 운영하는 데 드는 비용을 확인하십시오. 하수구에 들어갈 수 없으면 정화조 시스템을 설치해야 할 수도 있습니다. 이러한 필수품은 매우 비쌀 수 있습니다.

토지를 구입하기 전에 구역 조례를 확인하십시오. 시, 카운티 및 주 당국에 확인하여 이것이 무엇인지 배울 수 있습니다. 지정된 크기보다 작은 소포에 건물을 건설하지 않는 등 토지에 제한이있을 수 있습니다. 프라이버시와 조용함을 원한다면 가까운 곳에 슈퍼마켓이나 공항을 지을 계획이 없는지 확인하십시오.

토지를 구입할 때는 도시 생활과 도시 생활의 장단점을 고려하십시오. 도시에 살 때 스모그 냄새와 배기 가스를 냄새 맡아야 할 수도 있지만,이 나라에는 돼지와 소 냄새가납니다. 도시의 교통과 사람들의 소음은 수탉과 염소로 대체 ​​될 것입니다. 잔디가 항상 다른 쪽에서 더 푸르른 것은 아닙니다.

토지를 구매하는 지역을 둘러싼 환경 위험을 고려하십시오. 일부 산악 지역에서는 홍수, 산사태 및 눈사태가 발생하기 쉽습니다. 단층 선을 따라있는 지역은 지진이 발생하기 쉽습니다. 건조하고 더운 곳은 산불의 위험이 있습니다. 먼지의 독소와 같이 덜 알려진 다른 위험을 확인하십시오.

토지를 구입할 때는 반드시 부동산에 대한 조사를 실시하십시오. 이를 통해 부동산의 위치와 토지에 대한 권리를 알 수 있습니다. 당신이 당신의 땅에 접근하기 위해 다른 재산을 건너야한다면, 여유가 있는지 확인하십시오. 도로를 유지하기위한 비용 분담금을 확인하십시오.

마지막으로, 토지에 대한 평가를 받아야합니다. 대출 기관을 겪고 있다면 이미 요구 사항이 될 것입니다. 현금을 지불하는 경우 토지에 대한 평가를 주문해야합니다. 평가를 받기 전에는 제안을하지 마십시오. 당신은 당신이 지불하는 것을 받고 있는지 확인하고 싶습니다.