부동산 관리 소프트웨어 란 무엇입니까?

상업용 및 주거용 자산의 유지 관리를 담당하는 사람에게는 자산 관리 소프트웨어가 필수 도구입니다. 정확한 임차인 기록 유지를 포함하여 재산 관리의 모든 측면을 추적 할 수있는 기능을 제공하는 것이이 소프트웨어를 사용하면 훨씬 쉬워졌습니다. 오늘날 시장에 나와있는 거의 모든 유형의 자산 관리 소프트웨어에 포함 된 기능의 예는 다음과 같습니다.

기본 재고 기능부터 자산 관리 소프트웨어는 비즈니스와 관련된 각 임대 부동산에 대한 완전한 설명을 유지하는 기능을 제공합니다. 부동산 관리자는 상업용 및 주거용과 같이 유형별로 임대를 분리 할 수 ​​있습니다. 위치를 사용하여 자산 관리 분류를 만들 수도 있으며, 임대인이 소프트웨어에서 설정할 수있는 다양한 속성을 클러스터 그룹으로 그룹화 할 수 있습니다. 집주인과 부동산 관리자는 월별 요금을 기준으로 부동산을 그룹화 할 수도 있습니다.

속성 관리 소프트웨어를 통해 관리자는 주어진 속성 내에서 각 장치에 개별 프로파일을 생성 할 수 있습니다. 예를 들어, 대부분의 자산 관리 소프트웨어 패키지를 사용하면 공간의 크기에 대한 설명뿐만 아니라 카펫 유형 및 색상, 벽 색상, 문 및 창문에 대한 사양, 장식 성형 및 기기에 포함 된 기기. 또한 디지털 이미지를 자산 관리 소프트웨어에 업로드하고 저장할 수 있으므로 현재 임차인이 처음 임대했을 때 장치 상태를 매우 쉽게 기록 할 수 있습니다.

실제 재고와 함께 많은 자산 관리 소프트웨어 패키지에는 테넌트의 프로파일을 저장할 공간이 포함되어 있습니다. 여기에는 회사 또는 개인 이름, 신용 보고서, 임차인과의 통신 사본, 지불 습관 및 집주인이 재산을 올바르게 관리하는 데 필요한 기타 정보가 포함될 수 있습니다.

임대 계약 검토 또는 퇴거 처리에 필요한 경우 정보에 액세스하는 보고서를 쉽게 작성하고 인쇄 할 수 있습니다. 많은 부동산 소프트웨어 패키지를 통해 집주인은 세입자로부터받은 문서를 스캔하고 저장을 위해 업로드 할 수도 있습니다. 이는 비즈니스 관계 과정에서 발생한 내용에 대한 분쟁이있는 경우 참조 할 완전하고 영구적 인 기록을 확보하는 데 도움이됩니다.

대부분의 부동산 관리 소프트웨어 패키지의 다른 기능 중에는 다양한 형태, 임대 및 임대 계약서, 부동산 관리시 일반적으로 사용되는 서한에 대한 템플릿을 작성하는 기능이 있습니다. 템플릿을 사용하여 사용자 지정 문서를 만든 다음 적절한 파일로 저장할 수 있습니다. 템플릿은 늦은 알림, 최종 알림, 퇴거 알림 및 테넌트에 대한 일반 알림을 생성하는 데 많은 시간을 절약 할 수 있습니다.

일부 자산 관리 소프트웨어 시스템에는 은행 계좌와 상호 작용하여 자동 거래가 가능합니다. 이러한 거래에는 렌탈 지불뿐만 아니라 공급 업체에 지불하는 것이 포함될 수 있습니다. 많은 자산 관리 패키지는 또한 열려있는 작업 지시를 쉽게 추적 할 수있게 해주 며, 작업 지시 마감일이 다가 오면 임대인에게 알리는 알림 기능을 제공합니다.

관리 할 자산이 거의없는 고객은 다양한 유형의 자산 관리 소프트웨어를 사용할 수 있으며, 다양한 고객을 위해 많은 부동산을 관리하는 대 부동산 회사에 이르기까지 다양합니다. 귀하의 통제하에 몇 개의 속성이 있든지 또는 몇 개의 속성에 관계없이 작업을보다 쉽게 ​​수행 할 수있는 속성 관리 소프트웨어가 있습니다.