임대 부동산 관리 소프트웨어 란 무엇입니까?

임대 부동산 관리 소프트웨어는 임대 부동산 관리를 용이하게하도록 설계된 소프트웨어입니다. 하나의 임대 부동산이라도 관리하기 어려울 수 있으며 여러 단위, 특히 상업용 부동산을 취급하는 사람들에게는 세입자, 비용, 세금 문제 등을 추적하기가 복잡해질 수 있습니다. 많은 회사들이 놀랍도록 강력 할 수있는 무료 프로그램을 포함하여 임대 부동산을 관리하는 데 사용할 수있는 소프트웨어를 제조하고 있으며 개인 금융 소프트웨어와 같은 다른 유형의 금융 상품을 통합하는 소프트웨어를 구입할 수도 있습니다.

임대 부동산 관리 소프트웨어는 최소한 모기지 지불, 재산세, 재산 보험, 승무원 청소 비용 및 수리와 같은 부동산 임대 및 들어오는 임대료를 추적하는 데 사용할 수있는 전자 원장을 효과적으로 만듭니다. 데이터베이스는 일반적으로 집주인이 늦은 임대료를 식별하고 수리와 같은 전체 비용을 추적 할 수 있도록 쉽게 검색 할 수 있도록 설계되었습니다. 이는 임대인이 공제액을 계산하거나 회계사에게 정보를 제공 할 때 세금이 부과 될 때 유용 할 수 있으며 정기 유지 보수가 마지막으로 수행 된 시간과 특정 임차인이 수리 및 서비스 비용과 더 많은 비용과 관련이 있는지 여부를 추적하는 데 유용 할 수 있습니다 .

사람들은 임대 부동산 관리 소프트웨어를 사용하여 세입자 데이터베이스를 만들 수 있습니다. 여기에는 긴급 연락처 정보, 특정 거주지에 거주하도록 승인 된 모든 사람의 전체 목록, 애완 동물에 대한 정보 식별, 개선 사항 등 유용한 세입자 정보가 포함되어 있습니다. 입주 전 재산의 사진, 입주 전 검사에 사용될 수있는 입주 전 재산 사진 등. 데이터베이스에는 임대 계약서, 임차인으로부터 수집 한 예금 등에 대한 정보가 포함되어있어 집주인이 중요한 데이터를 쉽게 추적 할 수 있습니다. 이 정보는 집주인에게 유용 할 수 있으며 건물 붕괴, 지진 또는 긴급 상황 (예 : 데이터베이스가 응급 서비스에 도움이 될 수있는)과 같은 긴급 상황에서 매우 유용 할 수 있습니다.

임대 주택 관리 소프트웨어를 사용하여 일상적인 유지 관리 요구를 추적 할 수도 있습니다. 유지 보수 기한이되면 프롬프트와 미리 알림을 발행 할 수 있으며, 임대인은이 정보를 사용하여 서비스 제공 업체에 대한 메모를 보관하여 응급 상황이 발생했을 때 누구에게 연락해야하는지 알 수 있습니다. 이 소프트웨어는 또한 감독자 구축, 승무원 청소 등과 같은 직원을 추적 할 수 있습니다. 임대인이 로비 청소와 같은 상업용 자산과 관련된 의무에 동의 한 경우, 소프트웨어는 이러한 의무를 이행하여 임대인이 거래 종료를 확신 할 수 있습니다.

조직은 집주인이 재산을보다 효과적이고 효율적으로 관리하는 데 도움을 줄 수 있으며 종종 임차인의 서비스 품질을 향상시킵니다. 많은 임대 부동산 관리 소프트웨어 제품은 임대 임대 계약을 수락하는 임대인부터 상업 및 주거용 혼합을 포함하여 수천 단위의 건물을 관리하려는 회사에 이르기까지 다양한 임대인 및 상황의 요구를 충족 할 수 있도록 매우 유연하게 설계되었습니다. 속성.