건축 계획은 무엇입니까?

건축 계획은 건축 후의 모습을 그래픽으로 표현한 것입니다. 그들은 건축업자와 계약자가 모든 종류의 건물을 짓는데 사용됩니다. 프로젝트 계획은 프로젝트 비용을 추정하고 프로젝트 예산을 준비 할 때도 유용합니다.

건물 계획 세트의 작성은 소유자 또는 개발자가 새 건물에 대한 아이디어로 건축가에게 접근 할 때 시작됩니다. 건축가는 프로젝트 유형과 소유자 설명에 따라 서비스 제안서를 발행합니다. 계획을 세우는 비용은 일반적으로 프로젝트 총 비용의 3-5 %입니다. 소유자가 건축가와 계약을 체결하면 설계 단계가 시작됩니다.

대규모 프로젝트에서는 디자인 프로세스가 여러 단계로 진행됩니다. 건축가가 프로젝트에 대한 기본 정보를 캡처하고이 정보를 반영하는 간단한 평면도를 작성하는 개략적 인 단계부터 시작합니다. 소유자가이 도면을 검토 한 후 건축가는“디자인 개발”단계라고하는보다 자세한 세트를 진행합니다. 이 프로세스는 50 % 드로잉 단계, 90 % 드로잉 단계 및 최종 시공 세트를 통해 계속됩니다. 각 건축 계획 세트가 작성되면 소유자에게 검토 기간이 주어지며 그의 의견은 다음 단계에 통합됩니다.

건축 계획이 확정되면 입찰을 위해 출고됩니다. 입찰 과정에서 계약자 및 하청 업체는 계획을 검토하고 가격을 제출하여 작업을 완료합니다. 대부분의 경우, 작업은 최저 입찰자에게 수여되지만 항상 그런 것은 아닙니다. 소유자는 프로젝트를 수여 할 때 경험, 일정 및 관계를 고려할 수도 있습니다.

건축 계획은 단일 도면 또는 수백 페이지로 구성 될 수 있습니다. 미국에서 건설 된 더 크거나 더 복잡한 프로젝트의 경우, 도면은 종종 CSI (건설 규격 연구소)에서 개발 한 시스템을 기반으로 특정 순서로 배열됩니다. CSI 시스템에 따르면, 건축 계획 세트는 포함 된 모든 도면의 목록과 기호 범례를 표시하는 제목 페이지로 시작합니다. 이 페이지 다음에는 민사 또는 현장 계획이 이어집니다. 건축 도면; 기계적 및 전기적 계획; 그런 다음 스프링클러 시스템, 특수 장비 또는 가구와 같은 전문 정보. 다른 국가에는 계획 수립을위한 자체 표준 시스템이있을 수 있습니다.

대부분의 건축 계획 세트에는 사양서 또는 사양서가 함께 제공됩니다. 이 매뉴얼은 CSI 코드에 따라 구성되며 프로젝트를 완료 할 때 사용할 재료 및 방법에 대한 정보를 포함합니다. 사양서는 프로젝트 도면과 함께 사용하는 것이 중요하며, 다른 하나에는 표시되지 않은 정보가있을 수 있습니다.