시공 사양은 무엇입니까?

건설 사양 또는 짧은 건설 사양은 계약자에게 건설 현장에서해야 할 일을 지시하는 문서입니다. 계약자가 프로젝트에 입찰하기 전에 검토 할 수 있으며 정확한 견적을 제공하기 위해 계약자가 종종 신뢰합니다. 시공 사양이 제기 될 모든 문제를 해결하지는 못하지만 목표는 가능한 한 많은 것을 다루는 것입니다. 예상치 못한 문제가 발생하는 경우, 건설 사양은 변경 명령 ​​또는 소유자 또는 건축가와의 상담을 통해이를 다루는 방법을 설명 할 수 있습니다.

건축 사양은 일반적으로 사용될 재료, 사용 장소 및 사용량을 포함하여 여러 목록을 제공합니다. 사양에 동의하지 않는 계약자는 입찰 전에 건축가와 상담해야합니다. 계약자가 지정된 자료로 작업을 수행 할 수 있다고 생각하지 않으면 가장 좋은 방법은 Biddi를 피하는 것입니다.ng. 다른 옵션은 대체 재료를 사용할 수 있도록 시공 사양을 수정하도록 요청하는 것입니다.

건설 사양은 일반적으로 프로젝트를 완료 해야하는 시간을 제공합니다. 또한 정시에 또는 적어도 마감일까지 마감됩니다. 이는 관심있는 계약자가 프로젝트에 입찰하는지 여부를 결정하는 데 중요한 요소 일 것입니다. 직원이없는 사람들이 시간 제약을 처리하거나 다른 상충되는 프로젝트를 가진 사람들은 업무를 수행 할 수 없다고 결정할 수 있습니다.

작업 범위는 건설 사양에 의해서도 명시 될 것입니다. 예를 들어 철거 또는 발굴이있는 경우, 이는 주요 사양 또는 완전히 다른 건설 문서에 의해 처리 될 수 있습니다. 필요한 모든 전기 또는 배관 작업도 사양에 포함됩니다. 경우에 따라 이것은 별도로 입찰 될 수 있습니다수행중인 프로젝트 유형에 따라. 다른 경우,이 작업에 대한 하청 업체를 고용하는 것은 일반 계약자의 책임 일 수 있습니다.

균일 건설 표준을 공식화하기 위해 건설 사양 연구소가 형성되었습니다. 이 그룹은 필요한 사양 유형에 따라 스타일과 형식에 대한 단일 표준을 제시합니다. 또한 그러한 사양을 작성하고 관리하는 사람들을위한 인증을 제공합니다. 연구소의 주요 목표는 건물 수명주기의 품질을 향상시키고 고품질 프로젝트로 이어지는 것입니다.