건물 라인이란 무엇입니까?

세트 백 라인으로도 알려진 건물 라인 은 건물 건설이 확장되지 않는 도시 부지의 끝과 도시의 측면입니다. 건물 라인의 정확한 위치는 로트가 위치한 지방 자치 단체에 의해 결정되며 도시의 해당 지역에 적용되는 지역 구역 법에 따라 다를 수 있습니다. 지정된 건물 라인의 기관은 상업용 및 주거 지역의 도시 거리의 블록을 연결하는 도시 블록과 도시 거리의 플래팅 또는 포지셔닝을 배치하는 데 도움이됩니다. 이러한 관점에서 건물 라인을 사용하면 유틸리티 라인, 보도를 포함시키기위한 계획을보다 쉽게 ​​통합하고 여전히 해당 지역에 균일 한 모양을 유지할 수 있습니다.

지역 관할권은 지방 자치 단체의 주어진 지역에 적용될 건물 라인의 유형을 결정한다는 점에 유의해야합니다. 일반적으로 비즈니스 지구의 건물 건축은 다음을 고려하는 라인을 준수해야합니다.근무 지역 내에서 철도 교통, 도로 및 보행자 교통 조치가 필요합니다. 마찬가지로 주거 지역은 주택 전면을 따라 울타리 및 기타 구조물의 건설을 금지하여 해당 지역에 보도 설치를위한 공간을 허용 할 수 있습니다.

도시 전면을 따라 건물 선이 바로 직접 지역의 모든 부지에 대해 동일 할 가능성이 있지만 몇 가지 예외가있을 수 있습니다. 예를 들어, 지방 자치 단체는 병원과 같은 보건 시설이 거리에 가까운 수신 구역과 같은 건축을 연장 할 수있게하는 한편, 몇 블록 떨어진 사업은 부지에 더 많은 지역으로 건설을 제한해야합니다. 구조에 대한 의도 된 사용은 건물 라인의 위치를 ​​결정하는 데 중요한 역할을 할 수 있으며, 시민의 안전에 대한 우려는 균일 한 플라트 티를 허용합니다.영역의 ng 또는 레이아웃 매핑.

일부 국가에서는 건물 라인이 유언장이나 증서의 조항, 주택 개발 및 계획된 이웃의 조항으로 식별되는 것은 드문 일이 아닙니다. 주어진 거리에 대한 세트 백 라인이 설립되는 곳에 약간의 의견이있어 개발의 모양과 느낌을 더 쉽게 유지할 수 있습니다. 건물 라인을 변경하는 것은 일반적으로 쉬운 일이 아니지만 지역 구역 지정위원회의 승인으로 수행 할 수 있습니다. 부동산 소유자가 요청하기 때문에 변경 사항은 거의 부여되지 않습니다. 위원회가 현재 라인을 넘어 건설을 허용하기 위해 예외를 허용하거나 노선을 이동시키는 데 큰 이점이있는 경우, 도시의 주어진 지리적 영역에 대한 전망을 향상시킬 수 있다는 점을 알면 조정이 발생할 가능성이 크게 향상됩니다.