건물 관리 란 무엇입니까?

건축 공무원은 신축 및 기존 건물의 안전과 신뢰성을 감독하는 정부 대표입니다. 이 분야에서 일하기 위해서는 건축 공학 또는 관련 주제의 대학 학위가 있거나 계약자로서의 경험이 필요할 수 있습니다. 이 작업에는 건설 제안을 검사하고, 작업장을 모니터링하며, 건물이 여전히 안전하고 작동하는지 정기적으로 평가해야합니다. 건축 공무원은 일반적으로 건축 부서에서 일합니다.

건축 공무원의 업무 중 하나는 신축 신청을 검토하는 것입니다. 건축 공무원은 신청서에 구역 설정이 반영되어 있는지 확인하고 건축 법규를 준수하는지 계획을 평가해야합니다. 또한 건설이 주변 지역에 미치는 영향에 대해 생각하고 대규모 프로젝트에 대한 환경 영향 보고서와 같은 문서를 요청할 수 있습니다. 담당자는 승인하기 전에 응용 프로그램에 대한 변경을 요청할 수 있으며 복잡한 프로젝트의 개발자와 협력하여 수용 가능한 계획을 만들 수 있습니다.

시공 중 건물 관리는 언제든지 검사를 위해 출석 할 수 있습니다. 안전한 작업 조건을 확인하고 작업장에서 코드 위반을 평가합니다. 면허없이 공사가 진행되는 경우, 건물 관리는 작업 중지 명령을 내릴 수 있습니다. 계약자는 건축 허가를 신청해야하며 건축법에 따라 건축 허가를 받아야합니다. 빠르게 성장하는 지역에서 허용되지 않는 건설은 종종 지속적인 문제입니다.

건물 관리는 완성 된 건물도 검사합니다. 필요한 모든 안전 기능이 제자리에 있는지 확인하고 건물이 계획과 일치하는지 확인하고 잠재적 인 문제가 있는지 확인합니다. 건축 공무원은 최대 인원을 결정하는 것과 같은 일을 할 수 있습니다. 이러한 공무원은 또한 기존 건물을 평가할 수 있으며, 일반적으로 리모델링 신청 또는 불만에 대한 응답으로 평가됩니다. 건축 공무원은 건물을 정죄 할 수있는 권한을 가지고있어 사람들이 정해진 안전 문제를 해결하거나 정해진 시간 내에 건물을 파괴하도록 명령합니다.

이 작업은 건물 관리가 계약자, 개발자 및 일반 대중과 상호 작용할 때 다양한 커뮤니티 연결을 설정해야합니다. 또한 공공 봉사 및 교육을 제공하면서 건축법 및 관련 법률을 시행 할 수 있어야합니다. 건물 공무원이 작업 과정에서 넓은 지역을 커버 할 수 있기 때문에 작업은 매우 다양 할 수 있으며 일반적으로 여행 능력이 필요합니다.