건설 허가는 무엇입니까?

건설 허가는 보유자가 건물 프로젝트를 수행 할 수있는 법적 문서입니다. 허가는 관할권을 가진 주, 도시 또는 지방 당국이 발행 할 수 있습니다. 이 허가는 새로운 건축 또는 리모델링 작업 및 주택 추가에 적용될 수 있습니다. 건물 허가가 필요한 지방 자치 단체는 종종 주거 및 상업 프로젝트 모두에 대한 허가를 요구합니다.

정확한 요구 사항은 지역마다 다르지만 대부분의 주요 건축 프로젝트는 소유자 또는 건축업자가 허가를 받도록 요구합니다. 예를 들어, 학교 나 사무실 건물을 건설하려는 계약자는 새 집을 짓고 자하는 시민과 마찬가지로 허가가 필요합니다. 많은 도시들은 또한 침실 추가 또는 데크 건설과 같은 인테리어 또는 외부 리노베이션 허가가 필요합니다. 작은 울타리와 간단한 내부 작업에는 건축 허가가 필요하지 않을 수 있습니다.

각 프로젝트의 주요 건설 허가 외에도 많은 도시에서는 계약자가 별도의 전문 분야를 얻도록 요구합니다.음. 전기 기술자와 배관공은 각각 전기 및 배관 허가를 신청해야 할 수도 있습니다. 스프링클러 계약 업체뿐만 아니라 가열 및 냉각 필드도 마찬가지입니다.

건설 허가를 얻으려면 주택 소유자 또는 계약자가 지역 허가 사무소를 방문해야합니다. 이 사무실은 작성하기위한 신청서를 제공하며 종종 허가 수수료가 지불되어야합니다. 대규모 프로젝트에서 사무실은 프로젝트를 요약 한 건축 계획이나 스케치를 요청할 수 있습니다. 일부 프로젝트는 허가가 발행되기 전에 계획 또는 구역 설정 커미션을 통해 검토가 필요할 수 있습니다. 건물과 모든 검사가 완료된 후이 사무실은 건물이 안전하다고 진술하는 인증서를 발행합니다.

건설 허가 공정은 건물 거주자와 사회 전체에 여러 가지 장점을 제공합니다. 허용하는 것은 안전 및 건축 대구를 보장합니다ES를 준수하고 필요한 검사를 향한 경로에 프로젝트를 설정합니다. 허가는 또한 지역 및 지역 사회 목표를 유지할 수 있도록 구역 지정 코드를 따릅니다.

건설 전에 건축 허가를 얻지 못하는 것은 많은 지역에서 불법입니다. 건설 허가없이 건설 한 사람들은 심한 벌금이나 형사 처벌을받을 수 있습니다. 경우에 따라, 주택 소유자 또는 건축업자는 완료된 작업을 중단하고 허가가 발행되면 시작해야 할 수도 있습니다. 허가 절차를 거치지 않고 점유 증명서를받은 건물이나 주택을 판매하는 것은 불가능할 수 있습니다.