건축 허가 란?

건축 허가는 건물 소유자가 건축 프로젝트를 수행 할 수 있도록 허가하는 법적 문서입니다. 허가는 주, 도시 또는 관할권이있는 지방 당국에 의해 발행 될 수 있습니다. 이 허가는 새로운 건축 또는 개조 공사 및 주택 추가에 적용될 수 있습니다. 건축 허가가 필요한 지방 자치 단체는 종종 주거 및 상업 프로젝트 모두에 대해 이러한 허가가 필요합니다.

정확한 요구 사항은 지역마다 다르지만 대부분의 주요 건축 프로젝트는 소유자 또는 건축업자가 허가를 받아야합니다. 예를 들어, 학교 또는 사무실 건물을 건설하려는 계약자는 새 집을 짓는 시민과 마찬가지로 허가가 필요합니다. 또한 많은 도시에는 침실 추가 또는 데크 구축과 같은 내부 또는 외부 개조에 대한 허가가 필요합니다. 작은 울타리와 간단한 실내 작업에는 건축 허가가 필요하지 않을 수 있습니다.

각 프로젝트에 대한 주요 건설 허가 이외에도, 많은 도시는 계약자에게 별도의 특수 허가를 받아야합니다. 전기 기술자와 배관공은 각각 전기 및 배관 허가를 신청해야 할 수도 있습니다. 스프링클러 계약자뿐만 아니라 난방 및 냉방 분야에서도 마찬가지입니다.

건축 허가를 받으려면 주택 소유자 또는 계약자는 지역 허가 사무소를 방문해야합니다. 이 사무소는 신청서를 작성하고 종종 허가 수수료를 지불해야합니다. 규모가 큰 프로젝트의 경우 사무실에서 프로젝트 개요를 나타내는 계획 또는 스케치를 작성하도록 요청할 수 있습니다. 일부 프로젝트는 허가가 발급되기 전에 계획 또는 구역 설정위원회의 검토가 필요할 수 있습니다. 건물 및 모든 검사가 완료된 후,이 사무실은 건물이 안전하게 점유 할 수 있음을 나타내는 점유 증명서를 발행합니다.

건축 허가 절차는 건물 거주자와 사회 전체에 많은 이점을 제공합니다. 허가는 안전 및 건축 법규를 준수하고 프로젝트를 필요한 검사 방향으로 설정합니다. 허가는 또한 지역 및 지역 사회 목표를 유지할 수 있도록 구역화 코드를 준수하도록합니다.

건설 전에 건축 허가를받지 못하는 것은 많은 지역에서 불법입니다. 건축 허가없이 건축하는 경우 벌금이 부과되거나 형사 처벌을받을 수 있습니다. 경우에 따라 주택 소유자 또는 건축업자는 완료된 작업을 해체하고 허가가 발급 된 후 다시 시작해야 할 수도 있습니다. 허가 과정을 거치지 않고 점유 증명서를받은 건물이나 주택을 판매하는 것은 불가능할 수 있습니다.