빌딩 정보 모델링이란 무엇입니까?

BIM (Building Information Modeling)은 건물의 특징과 기능이 건축을 시작하기 전에 어떻게 작동하는지 전자적으로 설계하고 실험하는 프로세스입니다. 컴퓨터 지원 설계는 일반적으로 각 뷰마다 다른 모델로 건설 프로젝트에 대한 정적 계획 세트를 작성하는 데 사용됩니다. BIM은 단일 설계에서 구조 요소 간의 관계를 모델링하여 단순한 제도를 넘어서고 있습니다. 건축가, 계획자, 고객 및 기타 사람들은 모델을 내부 및 외부에서 다양한 각도로 볼 수 있습니다. 실제 시공에 시간이나 비용이 들기 전에 설계 변형을 비교적 빠르고 저렴하게 실험 할 수 있습니다.

3 차원 뷰를 제공하는 것 외에도 BIM을 사용하면 시간이나 비용과 같은 다른 방법으로 디자인을 평가할 수 있습니다. 이러한 모델링을위한 가상 빌딩 구성 요소는 프로젝트의 설계 및 구성과 관련된 데이터로 프로그래밍됩니다. 이러한 데이터에는 구성 요소 비용, 포함 된 재활용 콘텐츠 비율, 보증 정보 등이 포함될 수 있습니다. 이 정보는 전체 프로젝트를 평가하거나 개별 건물 매개 변수를 최적화하여 프로젝트 요구 사항을 가장 잘 충족시키는 데 사용될 수 있습니다.

제품 제조업체는 설계자와 엔지니어가 사용하도록 제공하는 구성 요소 모델을 제공 할 수 있습니다. 제조업체가 BIM 모델을 제공하지 않으면 설계자는 데이터 라이브러리의 구성 요소 정보를 사용할 수 있습니다. 또는 특정 프로젝트와 관련된 세부 정보가 포함 된 사용자 지정 구성 요소를 정의 할 수도 있습니다.

건축가와 엔지니어는 정보 모델링 구축에 관여하는 주요 전문가이지만 다른 전문가들도 설계 및 시공 단계에서 BIM과 협력합니다. 예를 들어, 산업 안전 보건 전문가는이 모델을 사용하여 재료를 평가하고 안전 절차를 개발할 수 있습니다. 견적 및 구매자는 모델에 액세스하여 재료의 수량 및 비용을 빠르고 정확하게 결정할 수 있습니다. 법무 담당자는 건축 정보 모델링을 활용하여 현지 건축 표준 준수 여부를 확인할 수 있습니다.

건물 설계 및 시공 이외의 많은 분야의 전문가들도 건물 정보 모델링을 사용합니다. 부동산 중개인, 모기지 중개인 및 감정인과 같은 금융 전문가는 대출 계산 및 건물 가치 추정에 모델을 사용할 수 있습니다. 보안 전문가는 모델을 분석하여 취약성을 식별하고 수정할 수 있습니다. 시설 관리자는 건물의 초기 시공이 완료된 후 정기 유지 보수를 수행하기 위해 또는 개조를 계획 할 때 모델에 의존 할 수 있습니다.

빌딩 정보 모델링을 사용하는 데 어려움이 없습니다. 수많은 구성 요소에 필요한 많은 양의 정보를 수집하는 것이 그 중 하나입니다. 정보의 양은 도전이 될뿐만 아니라 정확성을 보장하는 것이기도합니다. 한편, 모델에 과부하가 걸리지 않도록 신중을 기해야합니다. 유용성에 관계없이 사용 가능한 모든 정보를 포함하면 변경 될 때마다 모델이 지나치게 복잡해지고 처리 시간이 느려집니다. 구성 요소 데이터 및 모델의 지적 재산권 소유권은 BIM을 사용하는 사람들이 고려해야 할 또 다른 복잡한 법적 고려 사항입니다.

이러한 과제에도 불구하고, 빌딩 정보 모델링은 그 자체로 빌딩을 설계하고 건설하는 과정에서 큰 도움이되었습니다. 계약자는 시공 이전이 아닌 모델에서 식별 된 문제를 해결함으로써 비용을 절감하고 폐기물을 줄일 수 있습니다. 또한 BIM은 건물 기능의 성능을 최적화하는 데 도움이되므로 시설 수명 동안 재료 및 에너지 사용량을 줄이는 데 큰 이점이 있습니다. 빌딩 정보 모델링이 개발됨에 따라 설계 및 시공 단계 전후에 프로젝트 관리를 최적화 할 수있는 기회가 크게 확대 될 것으로 예상됩니다.