건물 성능이란?

건물 성능은 가정의 주요 건강 및 안전 특성을 측정하고 환경 표준 테스트에서 가정의 성능을 평가합니다. 이 필드는 건축업자, 혁신가 및 기타 건설 커뮤니티 구성원이 관심을 갖는 주제입니다. 기존 주택의 평가 또는 새 주택 계획 개발을 지원하기 위해 건물 성능을 평가하는 전문 기술자를 고용 할 수 있습니다.

건축 성능에서 기술자는 완성 된 주택의 내구성, 안전 및 효율성에 대해 자세히 알아보기 위해 여러 가지 특성을 검토합니다. 그들은 강하고 기후에 적합하며 재생 가능한지 결정하는 데 사용되는 재료를 검사합니다. 불안정성 또는 잠재적으로 위험한 설계 기능과 같은 문제는 건설시 유해 물질을 사용하는 것과 관련하여 중요한 주제입니다. 코드 준수는 건설 산업의이 영역에서 중점을 두지 않지만, 건물의 비준수 구성 요소가 성능을 방해하거나 특정 성능 표준에 따라 인증 할 수없는 경우 문제가 될 수 있습니다.

건물 성능의 매우 중요한 측면 중 하나는 구조물의 에너지 효율입니다. 일부 건물은 냉난방 시스템의 도움을 최소화하여 안정적인 온도를 유지하고 수동적 인 조치를 통해 에너지를 절약합니다. 재활용 제품과 같은 재생 가능한 재료로 만들 수도 있습니다. 다른 사람들은 온도를 제어하기 어려운 내부 설계 불량 또는 실내와 실외 사이의 열 교환을 가능하게하는 보호 필름이없는 단일 패널 창과 같은 중대한 문제가있는 에너지 호그 일 수 있습니다.

건물 설계에서 종종 고성능이 목표입니다. 계약 업체는 수십 년 동안 내구성과 안정성을 갖춘 건물을 원합니다. 또한 변화하는 요구를 충족시키기 위해 방을 확장 및 수축 할 수있는 이동식 벽이있는 주택과 같이 용도 변경에 적합한 적응성과 디자인을 고려할 수도 있습니다. 계약 업체는 장기적으로 비용을 절감 할 수있는 시공시 조치를 구현하기위한 풍화 및 효율성 문제에 대해 생각할 수도 있습니다.

리노베이션을 위해 건물 성능 평가는 해결해야 할 가장 중요한 문제를 식별 할 수있는 기회를 제공합니다. 컨설턴트는 리노 베이터가 자신의 자금을 현명하게 사용하여 성과를 높이도록 도울 수 있습니다. 평가는 또한 거래를 진행하기 전에 주택에 대한 추가 정보를 원하는 부동산 중개인 및 잠재적 부동산 구매자에게도 도움이 될 수 있습니다. 예를 들어, 검사관은 주택이 에너지 효율 표준을 충족시키기 위해 상당한 작업이 필요하다는 것을 입증 할 수 있으며 구매자는이를 계약 협상의 활용 수단으로 사용할 수 있습니다.