그린 필드 개발이란 무엇입니까?

Greenfield Development는 이전에 개발되지 않은 토지에 계획된 지역 사회를 창설 한 것입니다. 이 땅은 도시 지역 외곽에있는 농촌, 농업 또는 사용되지 않은 지역 일 수 있습니다. 교외 계획이 거의 없거나 전혀없는 Urban Sprawls와 달리 Greenfield Development는 도시 인구 증가를위한 실용적이고 저렴하며 지속 가능한 생활 공간을 제공하는 효율적인 도시 계획에 관한 것입니다. 이 계획은 미래의 성장과 개발을 고려할뿐만 아니라 기존 도시 지역을 괴롭히는 다양한 인프라 문제를 피하려고 노력합니다.

그린 필드 개발을 위해가는 것은 실제로 기존 도시 지역을 개발하거나 수정하는 것보다 훨씬 편리합니다. 브라운 필드 치료로 알려진 오래된 또는 런 다운 이웃을 활성화하는 과정은 비싸고 느리고 다양한 사회적, 정치적 문제로 가득 차있을 수 있습니다. 예를 들어, 집주인은 자신의 관심이나 수익성이 발전하지 못할 수 있습니다. 거친 이웃 재치라면H 기능 장애 학교 시스템, 사람들은 재개발 후에도 기꺼이 움직이지 않을 수 있습니다. 반면에 새로운 지역의 새로운 커뮤니티를 계획하고 개발하는 것은 이전의 문제가 없어서 비교적 빠르고 쉬운 프로세스가 될 수 있습니다.

새로운 지역 사회 계획에서 플래너는 도시의 삶을 어렵거나 부적절하게 만들어주는 많은 주름을 해결할 수 있습니다. 그들은 상업 및 주거 목적으로 사용될 열린 토지와 토지를 더 잘 활용하고 천연 자원의 파괴 또는 오염을 피할 수있는 환경 적으로 책임있는 방법으로 계획 할 수 있습니다. 플래너는 다른 지역마다 서로 다른 유형의 주택과 건물이 다른 유형, 크기 및 경제성 수준을 갖도록함으로써 도시에서 종종 볼 수있는 사회적, 경제적 분리를 피하려고 노력할 수 있습니다. 이런 식으로 사람들은그들이 얻는 것.

운송 및 교통 경로도 고려해야합니다. Greenfield Development 지역의 사람들이 고용 장소, 교육 기관, 쇼핑 지역, 레크리에이션 지역 등으로 도보, 자동차 또는주기에 쉽게 접근 할 수있는 경우 유익합니다. 잘 발달 된 대중 교통 시스템을위한 계획을 세우면 자동차에 대한 대중 의존성을 낮추고 오염 수준을 낮추는 데 도움이 될 수 있습니다. 플래너는 보행자 산책 및 사이클 트랙을위한 적절한 준비를해야합니다. 계획에 어느 정도 대중이 참여하게되면 계획된 모든 지역 사회의 장기적인 복지에 필수적인 커뮤니티 느낌을 키울 것입니다.

이러한 종류의 도시 개발에는 많은 양의 자금 조달, 적합한 토지 조달, 심도있는 계획 및 신중한 구현 시간이 필요합니다. 이러한 모든 요소, 특히 재정적 요소는 항상 유리하지는 않을 수 있으며, 이것이 모든 실용적인 Soun에 대한 이유입니다.Dness, 그러한 프로젝트는 더 널리 퍼지지 않습니다. 큰 새로운 마을 대신에, 서로 상호 작용하는 소규모 별도의 공동체의 성장을 볼 가능성이 더 높을 수 있습니다.