린 건설이란?

린 건설 (Lean Construction)은 프로젝트를 예산 이하로 완료하기 위해 효율적인 자원 관리를 강조하는 건설 노력에 대한 접근 방식입니다. 아이디어는 건설 프로젝트 전체에서 재료를 선택하고, 작업을 수행하고, 성능을 평가하여 모든 자원을 최대한 활용하고 폐기물을 최소화하도록하는 것입니다. 린 건설 프로세스의 일환으로 진행중인 평가를 통해 새로운 상황이 발생할 경우 작업 일정을 조정하고 프로젝트 일정을 유지할 수 있습니다.

린 건설의 실제 프로세스는 프로젝트의 디자인 단계에서 시작됩니다. 여기서 품질 및 비용 측면에서 재료 선택을 신중하게 평가합니다. 작업은 건축 과정에서 현지 규정 또는 검사 요구 사항을 준수하도록 예정되어 있습니다. 외주 업체에 지정되어 진행중인 다른 업무와의 간섭에 대한 우려없이 업무를 순차적으로 진행할 수 있습니다. 설계가 완료되면 프로젝트 내 특정 작업의 전략적 일정과 일치하도록 자재가 주문됩니다. 이는 각각의 새로운 단계가 시작될 때 항상 올바른 재료를 준비 할 수있는 기회를 제공하며 가동 중지 시간을 제거하는 데 도움이됩니다.

린 건설의 시간 관리 측면과 함께이 프로세스는 또한 폐기물의 발생률을 최소화하기 위해 원료 사용 모니터링을 요구합니다. 이것은 실제로 재료를 주문할 때 시작되지만 소모품이 배달되면 현장 모니터링도 포함합니다. 어떤 경우에는 프로젝트의 다른 측면에서 결과 폐기물을 사용하기위한 전략이 통합 될 수 있는데, 이는 그렇지 않으면 재료 조각과 홀수 조각을 전체적으로 가치를 더하는 것으로 효과적으로 변환하는 접근 방식입니다. 이러한 자재를 가장 효율적으로 사용함으로써 계약자와 고객 모두에게 이익이되는 일정과 예산 내에서 건설 프로젝트를보다 쉽게 ​​유지할 수 있습니다.

희박한 건축은 종종 지연과 낭비의 가능성을 최소화하지만 예기치 않은 상황으로 인해 때때로 공정을 조정해야 할 수 있습니다. 악천후와 같은 문제는 특정 재료의 배송을 지연시키고 인건비를 최소화하는 수단으로 작업 일정을 조정하며 예상치 못한 상황의 영향을 상쇄하기 위해 일반적으로 계획을 재구성해야 할 수 있습니다. 최상의 이점을 위해 사용될 경우, 린 건설은 관련 당사자 모두가 수용 할 수 있고 예산 범위 내에 있으며 정시에 완료되는 완료된 프로젝트를 초래합니다.