환경 현장 평가 란 무엇입니까?

환경 현장 평가는 특정 토지의 음모에서 발생하는 과거 및 현재 활동에 대한 연구입니다. 이 평가는 현장에서의 오염 가능성이 무엇인지, 그리고 해당 오염의 환경 영향을 결정하기위한 것입니다. 역사적 연구, 샘플 판독 및 최종 보고서를 포함한 환경 현장 평가에는 여러 단계가 관련됩니다. 이러한 테스트는 재산 전송의 정상적인 부분으로 수행 될 수 있거나 정부 기관이 요청할 수 있습니다.

환경 현장 평가가 수행 될 때 일반적으로 몇 가지 우려 영역이 특별한 관심을받습니다. 토양과 물 오염은 가장 큰 관심사 중 하나입니다. 다른 우려로는 공기 오염과 건물에 대한 건물에 대한 연구가 포함됩니다. 건물이 오래된 경우 석면과 납 기반 페인트는 두 가지 잠재적 인 문제가 될 수 있습니다. 지역 규정과 심각도 수준에 따라 일부 문제는

일반적으로 평가는 여러 단계와 관련된 프로세스를 통해 처리되며, 첫 번째 단계는 일반적으로 역사적 연구입니다. 이 단계는 대부분의 지역 사회에서 비교적 빠르게 수행 할 수 있습니다. 그것은 어떤 테스트가 필요한지, 테스트 및 발굴이 얼마나 광범위 해야하는지 결정하는 데 도움이되므로 나머지 평가 비용에 크게 영향을 미칩니다.

역사적 연구에서, 토지 기록은 종종 음모가 가질 수있는 이전의 가능한 용도를 결정하기 위해 종종 검사 될 것입니다. 이 단계에서 발견되지 않은 것은 다음 검사 단계를 지시하는 데 도움이 될 수 있습니다. 예를 들어, 많은 일이 주유소 인 경우 부식을 위해 여전히 지하 탱크를 검사 할 수 있습니다.

평가 내의 다른 단계에는 일반적으로 샘플을 섭취하고 결과를보고하는 것이 포함됩니다. 촬영 한 샘플은 어떤 오염 물질이 존재하는지, 무엇이 있는지, 그리고그들이 발견된다. 실험실의 결과에 대한 자세한 분석과 함께 어떤 테스트가 수행되었는지, 어떻게 수행되었는지에 대한 보고서가 작성 될 것입니다. 문제를 정리하기 위해해야 ​​할 일을 설명하는 권장 사항도 포함될 수도 있습니다.

환경 현장 평가는 특히 상업용 부동산의 양도와 관련하여 매우 일반적으로 사용되는 도구입니다. 잠재적 소유자는 구매 제안을하기 전에 자신이 처리 할 내용을 알고 싶어 할 수 있습니다. 필요한 청소는 협상의 일부가됩니다. 이는 가격에 영향을 미치거나 당사자가 문제의 전부 또는 일부를 청소할 책임이있는 사람을 이해하는 데 도움이 될 수 있습니다. 이러한 평가는 특정 부지가 더 큰 문제의 원천으로 의심되는 경우 정부 기관에서 주문할 수도 있습니다.