환경 부지 평가 란 무엇입니까?

환경 부지 평가는 특정 토지에서 발생하는 과거 및 현재 활동에 대한 연구입니다. 평가는 현장 오염 가능성과 그 오염이 확산되는 경우 환경 오염의 환경 영향을 결정하기위한 것입니다. 역사 연구, 샘플 판독 및 최종 보고서를 포함하여 환경 부지 평가에 여러 단계가 포함됩니다. 이러한 테스트는 일반적인 자산 양도의 일부로 수행되거나 정부 기관에서 요청할 수 있습니다.

환경 부지 평가가 수행 될 때 일반적으로 여러 관심 영역이 특별한 관심을받습니다. 토양과 수질 오염이 가장 큰 관심사 중 하나입니다. 다른 우려 사항으로는 대기 오염뿐만 아니라 건물의 모든 건물에 대한 연구가 포함됩니다. 건물이 오래되면 석면과 납 기반 페인트는 두 가지 잠재적 인 문제가 될 수 있습니다. 현지 규정 및 심각도 수준에 따라 일부 문제를 신속하게 해결해야 할 수도 있습니다.

일반적으로 평가는 여러 단계를 포함하는 프로세스를 통해 처리되며 첫 번째 단계는 일반적으로 역사적 연구입니다. 이 단계는 대부분의 커뮤니티에서 비교적 빠르게 수행 할 수 있습니다. 어떤 테스트가 필요할지, 그리고 테스트와 발굴이 얼마나 광범위해야하는지 결정하는 데 도움이되므로 나머지 평가 비용에 큰 영향을 미칩니다.

역사적 연구에서, 토지 기록은 종종 이전에 그 음모가 어떤 용도로 사용되었을 지 결정하기 위해 조사됩니다. 이 단계에서 밝혀진 것은 다음 시험 단계를 지시하는 데 도움이 될 수 있습니다. 예를 들어, 많은 주유소가 한 번 주유소였던 경우 부식을 위해 여전히 지하 탱크를 검사하는 것이 주문 될 수 있습니다.

평가 내의 다른 단계에는 일반적으로 샘플 채취 및 결과보고가 포함됩니다. 채취 한 샘플은 존재하는 오염 물질과 존재하는 오염 물질 레벨을 나타냅니다. 검사 결과와 수행 방법을 자세히 설명하는 보고서가 실험실의 연구 결과에 대한 자세한 분석과 함께 작성됩니다. 문제를 해결하기 위해 수행해야 할 사항을 요약 한 권장 사항도 포함될 수 있습니다.

환경 부지 평가는 특히 상업적 재산의 양도에있어 매우 일반적으로 사용되는 도구입니다. 잠재적 소유자는 구매 제안을하기 전에 무엇을 다룰 것인지 알고 싶을 수 있습니다. 그런 다음 필요한 정리가 협상의 일부가됩니다. 이는 가격에 영향을 미치거나 당사자가 문제의 전부 또는 일부를 정리할 책임이있는 사람을 이해하도록 도울 수 있습니다. 특정 사이트가 더 큰 문제의 원인으로 의심되는 경우 정부 기관에서 이러한 평가를 주문할 수도 있습니다.