Wat zijn de verschillende soorten facilitaire functies?

Vacatures voor facilitaire managers verschillen per locatie, maar kunnen doorgaans worden onderverdeeld in onderhoud en reparatie. Deze banen zijn essentieel voor de lopende werking van elk gebouw, industrieel of commercieel. Een facilitair manager is iemand die verantwoordelijk is voor de dagelijkse activiteiten en het onderhoud van een gebouw of faciliteit.

Er zijn een paar community colleges die tweejarige programma's aanbieden in facility management, maar het is niet overal beschikbaar. De overgrote meerderheid van facilitaire managers heeft een formele opleiding in een vakbekwame branche, gecombineerd met ervaring in het onderhoud van gebouwen. Eerdere posities kunnen superintendent, assistent-superintendent of vergelijkbare posities zijn.

Facilitair managers zijn meestal mechanisch ingesteld en hebben een goed oog voor detail, leesvaardigheden voor blauwdrukken en uitstekende communicatievaardigheden. De meeste functies bieden een goed salaris en voordelen, omdat ze meestal worden aangetroffen in grote productiebedrijven of grote bedrijven voor onroerend goedbeheer. Het is erg belangrijk voor beide bedrijven om bekwaam personeel te hebben dat problemen met de verschillende systemen kan oplossen die nodig zijn om een ​​faciliteit te exploiteren.

De meeste onderhoudsactiviteiten in een faciliteit zijn gepland. Alle mechanische, elektrische en sanitaire systemen die nodig zijn om een ​​gebouw te bedienen, vereisen regelmatig onderhoud. Sommige voorzieningen zijn zo groot en de machines zo complex dat het onderhoud wordt uitgevoerd door gespecialiseerde servicebedrijven. Anderen zijn klein genoeg om van deze taak een van de facilitaire functies te maken.

Reparatie is een ander belangrijk aspect van deze positie. Medewerkers die voortdurend toezicht houden op de faciliteit, kunnen kleine items identificeren en repareren voordat ze grotere items worden. Een kleine scheur in een tapijt kan bijvoorbeeld snel worden gerepareerd om te voorkomen dat het een lange scheur in het tapijt wordt en struikelgevaar oplevert.

Mensen die de grootste voldoening geven aan banen voor facilitaire zaken doen graag problemen oplossen en werken onafhankelijk. Het verantwoordelijkheidsniveau varieert sterk, afhankelijk van het gebouw en de grootte van het bedrijf. Grote faciliteiten kunnen meerdere medewerkers hebben die voor een facilitair manager werken of slechts één persoon hebben.

De meeste banen voor facilitaire managers hebben een beperkt aantal doorgroeimogelijkheden. Om zijn of haar salaris en verantwoordelijkheidsniveau te verhogen, verhuizen veel mensen naar verschillende bedrijven. Het is niet ongewoon voor een bedrijf om de activiteit van de facilitair manager te beperken tot een specifiek takenpakket, waardoor de groeimogelijkheden worden beperkt. Neem de tijd om je vaardigheden op te bouwen en praat met je manager voordat je andere mogelijkheden verkent.