Wat zijn de verschillende soorten software voor het beheer van onroerend goed?
De twee brede categorieën voor software voor het beheer van onroerend goed door eigenaren zijn downloadbare programma's en programma's in de cloud, ook bekend als webgebaseerde software. Elke soort software die is afgestemd op verhuurders zal voldoen aan de essentiële behoeften van deze populatie, inclusief het bijhouden van de verplichtingen van de verhuurder en het bijhouden van contracten met de verhuurder. Momenteel zijn er drie belangrijke bedrijven op het gebied van software voor onroerend goedbeheer: LandlordMAX ™, RentPost en Buildum.
LandlordMAX ™ beschouwt zichzelf als een van de gemakkelijkste software voor het beheer van onroerend goed in de branche. Met duidelijke installatie-instructies en een installatietijd van minder dan 15 minuten is deze software eenvoudig voor beginnende beheerders om te leren en te gebruiken. Prijzen beginnen bij $ 165 US Dollars (USD) en blijven voor iedereen hetzelfde, of het nu een bestuurslid is van een vereniging van huiseigenaren of een manager van een groot stedelijk condominium.
Enkele van de functies van het LandlordMAX ™ -programma zijn verbeterde boekhoudmogelijkheden, grafiek- en cirkeldiagramrapporten en e-mailintegratie. Managers kunnen hun huurders rechtstreeks e-mailen vanuit het downloadbare programma. Rapportagefuncties omvatten cashflowanalyse in de loop van de tijd, beveiligingsrapporten en andere rapporten die nodig zijn om onroerend goed effectief te beheren.
RentPost is een op de cloud gebaseerd hulpmiddel dat in januari 2011 is geïntroduceerd. Deze specifieke software voor het beheer van onroerendgoedbeheerders is bedoeld om zowel verhuurders als onroerendgoedbeheerders te helpen elk aspect van hun bedrijf te beheren. De oprichters van het bedrijf hebben de site voor het eerst gemaakt omdat ze de noodzaak inzagen om het huurinzamelingsproces te vereenvoudigen.
Dit betalings- en beheerplatform biedt innovatieve oplossingen voor verhuurders en onroerendgoedbeheerders om huurbetalingen en andere beheerproblemen bij te houden. RentPost biedt naadloze elektronische betaling en een gebruikersvriendelijke interface voor huurders om in te loggen en te gebruiken. Web 2.0-idealen, zoals sociale media, hoge breedbandsnelheden en aandacht voor gebruikerservaring, worden bij dit bedrijf volledig getoond. Er is ook een RentPost-blog die regelmatig wordt bijgewerkt door bijdragers die artikelen indienen die relevant zijn voor de uitdagingen waarmee verhuurders en vastgoedbeheerders worden geconfronteerd, zoals het effectief navigeren in de relatie tussen verhuurder en huurder, het schrijven van contracten en de dynamiek van de huurmarkt.
Buildum is een ander webgebaseerd cloud computing-platform dat beweert meer dan 300.000 eenheden te beheren en een hoge klanttevredenheid heeft. Het belangrijkste doel van het bedrijf is om het management in al zijn vormen te vergemakkelijken, waaronder portfoliobeheer, communitybeheer en verhuurbeheer. Bovendien biedt Buildum een volledig scala aan functies en trackingactiviteiten. Het is bijvoorbeeld gemakkelijk om unit-vacatures te identificeren en in te vullen en onderhoudsopdrachten te genereren en te volgen.