Wat zijn de verschillende soorten kortetermijnverhuur?

Er zijn veel verschillende soorten korte termijnverhuur beschikbaar op de woningmarkt, waaronder bedrijfshuisvesting drie soorten onderhuur. Korte termijn verhuur zijn appartementen of huizen die op korte termijn worden gehuurd. Dit betekent in het algemeen dat de woning minder dan 12 maanden wordt verhuurd, en het kan maar voor één maand per keer zijn.

Onderverhuren zijn waarschijnlijk de meest populaire soorten korte termijnverhuur. Er zijn drie soorten sublets. Het eerste type onderhuur houdt in dat de oorspronkelijke huurder zijn of haar naam op de huurovereenkomst behoudt en dat iemand anders de huur intrekt en de betalingen overneemt. Dit kan redelijk eenvoudig zijn en er is mogelijk geen leaseovereenkomst vereist tussen de oorspronkelijke huurder en de persoon die het huis of appartement via een onderhuurwoning wil huren.

Het tweede type onderhuur houdt in dat de oorspronkelijke huurder zijn of haar naam uit de huurovereenkomst laat verwijderen en dat iemand anders de huurovereenkomst overneemt. Dit zijn huurwoningen waarin de oorspronkelijke huurder niet langer wenst te verblijven in het appartement of huis waarvoor hij een huurovereenkomst heeft getekend. Bij dit soort onderhuurbedrijven moet de persoon die het appartement of huis wil onderverhuren meestal de huurovereenkomst van de oorspronkelijke huurder overnemen. Onderverhuren kunnen vaak geweldige deals zijn, omdat de oorspronkelijke huurder uit de huurovereenkomst wil stappen. Als de oorspronkelijke huurder slecht genoeg uit de huurovereenkomst wil stappen, is hij of zij misschien bereid om een ​​deel van de huur te betalen of de borg voor de nieuwe huurder te verstrekken.

Het derde type onderhuur betreft de oorspronkelijke huurder van een woning die een kamer in het appartement of huis verhuurt aan iemand die de oorspronkelijke huurovereenkomst niet heeft. In deze situatie is de nieuwe huisgenoot van de oorspronkelijke huurder niet in lease. Dit type onderhuur is in sommige situaties niet toegestaan, en als de beheerder van de regeling op de hoogte is, kan de oorspronkelijke huurder of de nieuwe huurder - of beide - worden ontruimd.

Bedrijfshuisvesting is een ander populair type kortetermijnverhuur. Bedrijfshuisvesting omvat appartementen of huizen die op korte termijn worden verhuurd aan bedrijven, bedrijven of particulieren. Deze korte termijn verhuur vereist meestal slechts een maand-tot-maand lease, maar kan een langer verblijf vereisen. Zakelijke verhuur wordt meestal geleverd met meubels en apparaten, en soms zelfs met serviesgoed en beddengoed. Veel van deze huurwoningen zijn inclusief nutsbedrijven in de maandelijkse huurprijs.