Wat is een bedrijvenpark?
Een bedrijvenpark is een ontwikkeling die exclusief is gereserveerd voor het gebruik van kantoren. Bedrijventerreinen zijn meestal gelegen in voorsteden omdat land vaak goedkoper is en bouwcodes minder beperkend zijn. Bovendien zal een bedrijventerrein meestal in de buurt van een belangrijke rijbaan worden geplaatst, zodat u gemakkelijk bij de ontwikkeling kunt komen. In tegenstelling tot een bedrijventerrein richt een bedrijventerrein zich op het promoten van de industrie in plaats van kantoren.
De ontwikkelaars van een bedrijventerrein plannen het meestal zorgvuldig, inclusief landschapsarchitectuur, toegangswegen, parkeren en kantoorgebouwen met flexibel gebruik. Bedrijven kunnen op een bedrijventerrein ruimte huren of gebouwen kopen, afhankelijk van hoe het park is opgezet. In sommige gevallen kunnen ze lid worden van een vereniging wanneer ze een ruimte in het bedrijvenpark in bezit nemen. Bedrijvenparkverenigingen kunnen jaarlijkse kosten hebben voor lopende landschapsarchitectuur, beveiliging en basisonderhoudskosten, en ze hebben ook vaak regelmatige vergaderingen; sommige verenigingen kunnen zelfs officieren kiezen die invloed hebben op de activiteiten in het bedrijvenpark.
Voor bedrijven is een bedrijventerrein vaak een slimme kostenbeslissing, omdat ruimte op bedrijventerreinen vaak zeer betaalbaar is en het toegang biedt tot andere kantoren waarmee een bedrijf misschien wil netwerken. Verschillende bedrijven kunnen besluiten om zich in één gebied te groeperen om zichzelf ook aantrekkelijker te maken voor potentiële klanten. De ruimtes op een bedrijventerrein zijn ook uiterst flexibel, waardoor bedrijven gemakkelijk kunnen uitbreiden als dat nodig is.
De diensten op een bedrijvenpark lopen sterk uiteen. Sommige kantoorgebouwen kunnen bijvoorbeeld worden gebruikt door bedrijven die niet toegankelijk zijn voor het publiek, terwijl andere diensten aanbieden waarvoor openbare interactie vereist is, variërend van tijdelijke plaatsing tot gecontroleerd onderzoek. In sommige gevallen kan een bedrijvenpark zich vermengen met de lichte tot middelgrote industrie, waardoor de diversiteit aan bedrijven in het park aanzienlijk toeneemt.
In sommige regio's worden bedrijvenparken zwaar bekritiseerd. Sommige critici zijn van mening dat deze specifieke gebieden de vitaliteit van de binnenstad kunnen verzwakken door bedrijven aan te moedigen te verhuizen, en ze creëren ook ongelijke ontwikkeling door eerder ongebruikt land in voorsteden te ontwikkelen. Dit kan stadsuitbreiding bevorderen, wat in sommige delen van de wereld ongewenst is. Bedrijven beweren dat bedrijventerreinen een geconcentreerde, betaalbare kantoorwijk creëren en dat wanneer ze zorgvuldig worden gebouwd, ze kunnen bijdragen aan de gemeenschappen waarin ze zijn gebouwd.